Entretien et maintenance des installations de chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation

Maintenance préventive et corrective

• Réalisation des plages de maintenance programmée (fiches et fréquences prévues) : contrôles, essais, réglages, lubrifications et remplacements courants.
• Interventions corrective mécanique et électrique : dépose/remontage de composants (moteurs, pompes, ventilateurs), remplacement de pièces d'usure, dépannage en astreinte.

Traitement d'eau et hygiène sanitaire

• Gestion du traitement d'eau (adoucisseurs, produits désinfectants, additifs), analyses et suivi liées à la maîtrise du risque légionelle sur les circuits ECS et chauffage.
• Nettoyages, désinfections et opérations de détartrage selon préconisations.

Ventilation et CTA

• Nettoyage et entretien des centrales de traitement d'air, caissons, filtres, et maintenance des installations de ventilation et climatisation autonome incluses dans le périmètre.

Fournitures, consommables et pièces

• Fourniture des consommables et petites fournitures prises en charge dans le forfait de base selon conditions contractuelles ; pièces importantes et travaux d'investissement gérés hors forfait sur devis.

Organisation, traçabilité et reporting

• Mise en place d'un livret de chaufferie et d'un suivi sanitaire ECS, tenue d'un registre des pannes, comptes-rendus d'intervention et rapports annuels.
• Mémoire technique précisant organisation, moyens humains et matériels, modalités d'astreinte et planification des interventions.

Modalités contractuelles particulières

• Astreinte 24h/24 et 7j/7 pour dépannage.
• Tranche optionnelle prévue pour le remplacement d'équipements listés ; exécution conditionnée par activation contractuelle et soumise aux mêmes règles contractuelles.
• Prestations hors forfait détaillées et facturées sur devis avec règles de validation.