Entretien des installations thermiques

Prestations de surveillance, conduite et petit entretien (P2)

• Visites périodiques de contrôle et conduite des installations : réglages, contrôles de fonctionnement, relevés et équilibrages.
• Réparations courantes et remplacement de petites pièces, fourniture de consommables et pièces de faible valeur unitaire (seuils définis dans le dossier technique).
• Contrôle et maintenance des systèmes d'expansion, soupapes de sécurité, pompes, organes de régulation et robinetteries.
• Nettoyage et entretien des sous-stations et équipements secondaires, dégazage, vérification des isolants et calorifugeages.
• Tenue à jour du carnet de chaufferie et transmission de rapports d'intervention et relevés.

Prestations de gros entretien, renouvellement et garantie totale (P3)

• Travaux de remise en état, remplacement à l'identique et interventions majeures nécessaires au maintien en condition opérationnelle des matériels.
• Fourniture du personnel, outillage et matériels nécessaires pour les opérations lourdes ; mise en service après intervention.
• Garantie totale des matériels et prestations couvertes pendant la durée contractuelle, avec exceptions listées dans les pièces contractuelles.

VMC et réseaux de ventilation

• Contrôles de débits, ΔP et sécurités électriques, nettoyage des caissons et gaines, vérification d'étanchéité et dépoussiérage.
• Ramonage et désinfection des colonnes et collecteurs, nettoyage des bouches ; rapport détaillé après opération d'entretien complet.

Équilibrage et performances thermiques

• Mesures d'équilibrage, relevés de températures dans locaux témoins, actions correctives consignées par procès-verbal.
• Respect des niveaux de service et des temps d'intervention définis ; traçabilité des dépannages et incidents.

Exigences opérationnelles et de sécurité

• Intervention en sécurité (balisage, consignation, accès aux locaux techniques), gestion et élimination des déchets issus des interventions.
• Procédures d'astreinte et d'urgence avec numéros de contact dédiés ; reporting systématique après chaque intervention.

Documents exigés et traçabilité

• Carnet de chaufferie mis à jour, rapports d'entretien et d'intervention, préconisations et notices de remise en état.
• Procès-verbaux d'équilibrage, rapports de désinfection ou ramonage, états des installations lors des opérations P3.