Entretien des espaces verts résidentiels

Le lot couvre les résidences SDH du secteur GAM. Le DQE indicatif recense 51 347 m² de surfaces végétales, 20 391 m² de surfaces minérales, 5 517 m² en fauchage tardif, 457,2 m de haies collectives et 1 828,8 m de haies privatives ; ces données sont à confirmer en début d’exécution et peuvent évoluer.

Entretien régulier

L’entretien des surfaces engazonnées vise une hauteur de végétation maximale de 10 cm. La période courante s’étend du 1er avril au 31 octobre : le niveau de vigilance prévoit une tonte mensuelle d’avril à septembre et les passages complémentaires nécessaires, dans la limite de 12 interventions par adresse. Ce nombre n’est pas un forfait de passages. Au-delà, le titulaire informe préalablement la SDH, justifie le besoin et obtient sa validation. La prestation comprend le ramassage préalable des détritus, les finitions des zones non mécanisables, le débroussaillage des bordures, l’entretien des pieds d’arbres et des noues, ainsi que l’observation et le signalement des anomalies.

Les surfaces minérales comprennent le balayage des feuilles et débris végétaux, le désherbage et l’élimination des végétaux des joints et fissures ; il ne s’agit pas d’un nettoyage courant. Les voiries du domaine public sont exclues. Les haies collectives sont entretenues sur leurs trois faces ; pour les haies privatives, seule la face extérieure et le dessus sont compris, pas la face côté jardin du locataire. La hauteur de taille est précisée par résidence.

Interventions horticoles et suivi

Les prestations régulières comprennent notamment le débroussaillement réglementaire avant le 15 juin, les opérations horticoles nécessaires et l’entretien des haies une fois par an entre le 1er septembre et le 31 décembre, de préférence en novembre ou décembre ; toute taille de haie hors de cette période est interdite. Les interventions incluent la collecte et la valorisation ou l’évacuation des déchets verts, ainsi que les moyens de sécurité et d’accès nécessaires aux haies.

Les zones identifiées FT font l’objet de trois fauches annuelles : mars-avril, septembre et novembre, sans intervention de mai à juillet. Le titulaire installe un panneau de prévention durable, imputrescible, au format A4 paysage (210 × 297 mm). Les prestations sur commande peuvent notamment concerner élagage, abattage, plantations et améliorations ; les plantations bénéficient d’une garantie de reprise d’un an, attestée sur le quitus d’intervention.

Les interventions d’entretien se tiennent du lundi au vendredi entre 8 h et 18 h. Le titulaire transmet un calendrier indiquant la semaine prévue pour chaque résidence ; il confirme l’intervention sous 72 h par photos avant/après et rapport précisant sa nature et les difficultés ou urgences. Les données de surface sont suivies sur la cartographie remise par la SDH.