Entretien des espaces verts et prestations ponctuelles sur instao.fr

Périmètre et quantification

Prestations réalisées sur l'ensemble des résidences et sites listés dans le DPGF SECTEUR 1, avec quantités chiffrées par site (m² de pelouse, ml d'allées et de haies, m² d'aires stabilisées, ml de talus, nombre de passages attendus).

Prestations forfaitaires annuelles (entretien courant)

Tonte des pelouses : 7 passages annuels. Règle de coupe : ne pas enlever plus d'1/3 de la hauteur ; hauteurs indicatives saisonnières (~5–7 cm en mars, 7–10 cm début d'été, rabattement à ~3 cm avant hiver). Travaux inclus : fourniture du matériel, main-d'oeuvre, enlèvement immédiat ou mulching, ramassage des détritus avant/pendant intervention, découpe rectiligne en bordures, détourage autour des troncs et massifs, reprise des zones dégradées.
Désherbage manuel/thermique des abords inaccessibles aux tondeuses, réalisé au rythme indiqué (tous les 2 passages de tonte pour zones concernées). Produits chimiques interdits.
Entretien des surfaces stabilisées : maintien en propreté, élimination des flaques, élimination des herbes et nettoyage systématique des allées et aires sablées.
Talus : fauche/tonte suivant DPGF par résidence ; hauteur après coupe ciblée à 15 cm ; enlèvement immédiat ou retraitement sur place des déchets de fauche.
Haies : taille deux fois par an (printemps et automne) en trois faces avec arasement horizontal régulier (référence générale 1,80 m, réduit à 1,10 m aux carrefours pour visibilité) ; binage au pied, nettoyage et évacuation des déchets.
Ramassage des feuilles : prestation déclenchée sur intervention ponctuelle (non incluse dans la partie forfaitaire annuelle) avec évacuation vers filière autorisée ou compostage.

Prestations ponctuelles / unités tarifées

Répertoire de prestations unitaires codifiées (EV001–EV038) pour tonte selon tranches de surface, fauchage, désherbage, taille de haies, entretien de massifs, élagage (EV011–EV034 selon complexité et tranches d'arbres), nettoyage haute pression, évacuation d'encombrants, mise à disposition de broyeur et évacuation des déchets verts, ramassage feuilles, passages supplémentaires pour talus.

Contraintes techniques et qualité d'exécution

Interdiction d'utiliser des produits chimiques pour le désherbage ; recours au désherbage thermique pour les zones inaccessibles.
Matériel coupant entretenu, affûté et désinfecté ; interdiction d'utiliser clous, broches, crampons, griffes pour l'élagage (sauf en cas d'abattage) ; utilisation de moyens de levage (nacelle/grue) laissée à l'appréciation des interventions.
Chantiers maintenus propres en permanence ; tri et évacuation des déchets verts vers filière autorisée ; mulching possible selon passage.
Toute prestation non conforme devra être reprise immédiatement.
Protections en limites (bordurettes, fils, piquets) maintenues ; remplacement ou suppression soumis à accord du responsable local.

Modalités opérationnelles des interventions ponctuelles

Les interventions ponctuelles sont déclenchées par un bon de travail précisant lieu, nature de l'intervention, délai d'exécution et description des ouvrages.
Possibilité d'établir un devis basé sur les prix unitaires ; délai d'établissement du devis : 8 jours.
Confirmation de disponibilité exigée sous 24 h après réception de la demande ; absence de réponse vaut accord sur le délai et expose à pénalités en cas de manquement.

Remarques générales

La description des travaux est indicative mais non limitative : toutes sujétions nécessaires à l'achèvement complet des interventions sont dues.

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