Entretien des espaces verts

Le marché porte sur l’entretien des espaces verts communs des ensembles immobiliers, avec des prestations ponctuelles commandées séparément pour les jardins privatifs et pour les interventions supplémentaires en parties communes une fois le forfait annuel épuisé. Les végétaux des jardins privatifs des locataires sont exclus des prestations périodiques, mais leur entretien peut faire l’objet de commandes ponctuelles.

Les espaces concernés comprennent jardins et surfaces plantées ou semées, pelouses et prairies, allées, trottoirs, parkings, pieds de bâtiments, terrains de jeux ou de repos, ainsi que les bassins de rétention et zones de stockage. Les clôtures, le mobilier, les fontaines et les réseaux divers sont exclus.

Prestations périodiques

Le forfait annuel comprend 6 tontes, 2 passages pour les haies, arbustes et massifs, 2 fauchages et 1 nettoyage des berges. Le planning annuel, établi à la semaine et proposé en janvier pour validation, doit intégrer la description minimale des entretiens. Les tontes sont réparties entre la fin de l’hiver, le printemps et l’automne ; les tailles et l’entretien des massifs sont prévus en février et à la fin septembre-début octobre, le fauchage une fois par semestre et le nettoyage des berges en mai.

• Tonte : coupe régulière à 5 cm, ramassage et évacuation de l’herbe après chaque intervention, sauf mulching aux groupes 0008 et 0020. Les zones délicates sont traitées avec des engins légers à faible largeur de coupe, sans détériorer les bâtiments. Le balayage des abords et le désherbage sont compris. Les espaces de stationnement verts donnent lieu à une information aux locataires ; le matériel est adapté si des véhicules restent présents.
• Haies, arbustes et massifs : taille raisonnée, mise en forme géométrique, suppression des ronces, lierres, rejets et mousses ; les haies dépassant la hauteur d’homme sont réduites. La taille des haies est interdite pendant la période de nidification, de mars à août. Les plantes grimpantes sont taillées jusqu’à environ 2 m. Les massifs sont bêchés en l’absence de bâche et les fleurs fanées sont enlevées ; les bâches existantes sont conservées et entretenues.
• Fauchage et berges : réduction de la végétation herbacée des talus, bassins et espaces concernés. Le nettoyage des berges comprend le débroussaillage des végétaux indésirables, notamment des éléments ligneux de moins de 15 cm de diamètre, et l’enlèvement des joncs dans la rivière ; l’intervention a lieu hors période de crue.
• Allées, trottoirs et parkings : enlèvement des végétaux à chaque passage et contrôle de l’état des voiries et allées. Les nids-de-poule de moins de 15 cm de diamètre sont rebouchés à l’enrobé à froid, y compris dans les entrées de halls et de garages et aux pieds des bâtiments.

Les déchets de tonte, de taille, de ramassage et de nettoyage sont évacués le jour même, sans dépôt sur site. Les produits de fauchage sont dirigés vers une filière d’élimination ou de valorisation adaptée. Les nuisibles constatés sont signalés au bénéficiaire ; les trous causés par des prédateurs sont rebouchés à la terre végétale et ressemés lorsque la période le permet. Un envahissement anormal de mauvaises herbes doit faire l’objet d’un constat contradictoire préalable.

Prestations ponctuelles et suivi

Les commandes ponctuelles peuvent porter sur la tonte, la taille et l’entretien des massifs ou le fauchage des parcelles de pavillons, ainsi que sur des prestations complémentaires dans les parties communes. Pour les jardins privatifs, la tonte couvre l’espace engazonné, ses finitions et le désherbage des allées et pieds de bâtiment. La taille des haies est limitée à 1,80 m au maximum et s’effectue de chaque côté ; les massifs sont bêchés, les fleurs fanées retirées et les déchets évacués. Le fauchage concerne l’espace herbeux de la parcelle, avec finitions et désherbage.

À chaque commande, le titulaire fournit un planning sous 24 heures et planifie les interventions sous 8 jours. Après chaque intervention périodique, ponctuelle ou complémentaire, il transmet les dates, groupes concernés, types de travaux et anomalies, avec un rapport photographique avant/après. En octobre, il communique un état des arbres à élaguer. Il mobilise les moyens nécessaires ; ceux qui affectent les relations avec les locataires ou les représentants du client sont soumis à une demande d’autorisation préalable.