Entretien courant des terrasses et éléments d'étanchéité

1. Travaux généraux

Nettoyage complet des surfaces en respectant les prescriptions de protection de l'étanchéité.
Enlèvement des mousses, herbes et végétation, enlèvement des gravats et objets divers.
Pulvérisation préventive d'un produit fongicide sans chlore, biodégradable à 98%.
Mise en place des protections et dispositifs de sécurité pour intervenants et usagers.
Gestion et évacuation des déchets conformément aux exigences de tri et aux pénalités prévues en cas de non-respect.

2. Terrasses autoprotégées

Dégagement et nettoyage spécifiques adaptés à la nature de la membrane autoprotégée.
Révision des relevés et retombées, recollages ponctuels effectués dans le cadre du forfait.
Localisation et réparation des perforations éventuelles.
Examen et débouchage éventuel des sorties d'eau et contrôles des ouvrages complémentaires (lanterneaux, souches, joints...).

3. Terrasses gravillonnées

Déplacement partiel et ratissage du gravillon pour égaliser l'épaisseur et mettre à jour les relevés.
Suppression de végétation et gravats, pulvérisation fongicide préventive.
Vérification et nettoyage des sorties d'eau et des éléments de ventilation.
Sondages et interventions de recollage ponctuel suite aux relevés.

4. Terrasses dalles sur plots

Nettoyage des dalles sur plots et pulvérisation fongicide préventive.
Dépose partielle des dalles pour vérification des relevés, suivi des joints et contrôle du bon écoulement des eaux pluviales.
Remise en place et réglage des plots, remplacement des plots cassés si nécessaire.
Vérification et débouchage des évacuations et contrôle des ouvrages proches.

5. Sondages et contrôles

Réalisation de sondages systématiques en fonction de la typologie des complexes (autoprotégée, gravillonnée, dalles sur plots).
Possibilité de sondages complémentaires sous accord préalable selon états constatés.

6. Interventions à proximité de matériaux amiantés/plomb

Respect de procédures spécifiques pour interventions à proximité de matériaux contenant de l'amiante ou du plomb : mesures de protection, modes opératoires adaptés, personnel formé et informations préalables.

7. Livrables

Remise de rapports d'intervention continus incluant résultats des sondages, travaux réalisés, travaux à prévoir, croquis, photos et synthèses.

8. Modalités d'organisation

Vérification sur site des surfaces indicatives et réalisation des relevés et sondages avant chiffrage définitif.
Coordination avec occupants et planification des interventions (mesures de sécurité et accès spécifiques).

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