Entretien courant de robinetterie et plomberie

Robinetterie (intérieure et parties communes)

• Diagnostic, réparation, remplacement et réglage de tous types de robinets (simple, mélangeur, mitigeur, inverseur, cols de cygne), mousseurs, flexibles, robinets d'arrêt eau froide et ECS, robinets de purge, vannes de colonne, robinet d'alimentation machine à laver.
• Remplacement et réglage des ensembles de vidage (bonde, siphon, chaîne, tirette, joints) et des mécanismes de chasse d'eau (joint, flotteur, mécanisme de vidange).
• Réalisation des connexions et raccordements, fixations, mise en place de dispositifs de purge et de purgeurs, contrôle étanchéité et remise en état fonctionnelle.

Plomberie (tuyauterie et réseaux)

• Travaux sur cuivre, acier, PER, multicouche, PVC, PE, galvanisé : façonnage, soudure, raccords, réductions, traversées de parois, fixation des éléments, gestion des pentes et débits.
• Purge, vidange, calorifugeage, mise hors gel, escamotage des évacuations (visites, bouchons), mise en place de compteurs divisionnaires et électrovannes.
• Recherche de fuite, diagnostic d'origine, réparation ciblée et interventions d'urgence (arrêt de fuite, alimentation provisoire, solutions temporaires en sécurité).

Exclusions

• Ne comprennent pas : robinets incorporés à des appareils ou internes aux appareils électroménagers, robinets temporisés, robinets avant les compteurs de 1ère prise, robinets à détection, robinets d'incendie, robinets de radiateurs, robinets d'arrêt ECS collectif, ni appareils sanitaires eux‑mêmes.

Matériels, consommables et qualité

• Fourniture et usage des petits consommables (joints, mastics, etc.) et des matériels conformes aux règles de l'art et à la réglementation ; matériaux équivalents à l'existant sauf prescriptions contraires.
• Titulaire tenu de disposer des moyens matériels adaptés et de pièces de rechange usuelles.

Livrables et traçabilité

• Rapports et comptes rendus numériques, accès en ligne gratuit, nomenclature par prestation avec codes (Code Immoware) et possibilité d'intégration via API.
• Archivage des données pendant la durée du contrat et 6 mois après son terme ; listings des nouveaux matériels et attestations d'état et de garantie.

Normes et conformité

• Respect des NF DTU applicables et autres normes de plomberie et canalisations en vigueur ; conformité minimale exigée selon les règles de l'art.

Obligations opérationnelles

• Personnel qualifié et formé, port d'insigne professionnel, respect des règles de sécurité et hygiène, devoir de vigilance, propreté post-intervention, gestion et évacuation des déchets conforme aux prescriptions.
• Formation spécifique prévue pour les agents référents (Résid'Managers) et possibilité d'interventions coordonnées avec multi‑fournisseurs.

Réunions et intervenants externes

• Réunions de lancement technique et réunions de charge prévues ; possibilité d'audits et contrôles par des intervenants externes mandatés avec préavis minimal.

Annexes et pièces associées

• Références et accessoires techniques détaillés en annexes associées au cahier technique (DPGF/BPU et documents joints).