Entretien courant de menuiseries et serrureries à visu circulaire

Diagnostic et choix de l’intervention

Pour un bon de commande de changement à neuf, un diagnostic ciblé est réalisé avant toute intervention. La réparation doit être techniquement réalisable et son coût inférieur à 70 % du coût de remplacement à neuf. Lorsqu’elle est possible pour moins de 400 € HT, elle peut être exécutée directement, avec compte rendu ultérieur. Au-delà de 400 € HT, une proposition détaillant les travaux, le coût et le délai est remise à l’acheteur.

Le remplacement à neuf doit être justifié par l’impossibilité technique, la non-viabilité économique ou l’insuffisante robustesse de la réparation. La proposition repose sur les prix unitaires du BPU, comporte notamment une photographie de la vétusté et une fiche technique établissant la réparabilité et la durabilité de l’équipement proposé.

Familles d’ouvrages

• Dépannage sans fourniture et fournitures consommées, portes intérieures et palières, serrures, cylindres, garnitures, poignées, paumelles, crémones, ferme-portes, barres antipaniques et accessoires.
• Volets battants, volets roulants, persiennes, tabliers, manivelles, moteurs et télécommandes.
• Façades de placards, portes de caves, boîtes aux lettres, portes de gaines techniques et équipements des parties communes.
• Fenêtres et portes-fenêtres bois, PVC ou aluminium, fenêtres de toit, portes métalliques, portes de garage, vitrages simples ou doubles, vitrages armés, oculus, miroirs et vitrages translucides.

Les équipements remplacés doivent reprendre la même gamme ou le même type, les performances thermiques et acoustiques, la finition et les accessoires de l’équipement remplacé, sauf demande spécifique du maître d’ouvrage. Les matériaux et leur mise en œuvre respectent les DTU, normes françaises et européennes applicables, notamment les DTU 36.1, 36.5, 37.1, 39 et 59.1 ainsi que les normes NF EN 14351-1 et NF EN 13659.

Sujétions, livrables et contrôles

Les prestations comprennent les études, relevés, plans et schémas nécessaires, la protection des locaux, la dépose, l’évacuation, le tri sélectif, les approvisionnements, la manutention, les finitions, les joints, le nettoyage quotidien et le nettoyage de réception. Les déposes peuvent nécessiter des interventions sur revêtements, plâtrerie, plomberie, électricité, chauffage, contrôle d’accès, menuiserie, serrurerie ou vitrerie.

Le titulaire fournit les justificatifs de provenance ou de qualité, les fiches techniques CSTB et, sur demande, les fiches techniques et fiches de données de sécurité. Il transmet un rapport d’intervention à chaque demande, avec photographies des éléments réparés, des méthodes utilisées et, le cas échéant, des motifs du remplacement. Chaque bon fait l’objet d’une réception ; les réserves doivent être levées dans les 48 heures ouvrées. La garantie de parfait achèvement est de 1 an, et les équipements remplacés à neuf bénéficient d’une garantie de bon fonctionnement de 2 ans.

Les matériaux de réemploi peuvent être utilisés avec traçabilité de l’équipement ou du matériau. Ils sont exclus pour les équipements coupe-feu ou associés, ainsi que pour les équipements bénéficiant d’une garantie de bon fonctionnement.