Entretien et contrôle d'étanchéité de toitures‑terrasses
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Contrôle, nettoyage et interventions d'étanchéité
Contrôles et inspections
- Examen général des complexes d'étanchéité en partie courante et vérification visuelle des relevés périphériques, émergences et joints mastic.
- Inspection des ouvrages complémentaires visibles (souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilations, zinguerie, bandeaux, bandes de solin, couvertines, bandes de rive, verrières) et relevé des désordres.
Opérations courantes de nettoyage et maintenance
- Nettoyage complet des toitures‑terrasses : balayage, enlèvement et évacuation des déchets en décharge agréée, ratissage et remise à niveau des gravillons.
- Désobstruction et maintien en fonctionnement des évacuations d'eaux pluviales, nettoyage des naissances, descentes, évacuations et trop‑pleins.
- Enlèvement et évacuation de mousses, herbes et végétation ; traitement anti‑mousse avec produit écologique (fournir fiche technique avant utilisation).
- Calage des dalles instables pour circulation et sécurité ; repositionnement/refixation d'accessoires (sans remplacement d'éléments) ; remise en place ou remplacement de crapaudines et gardes‑grèves.
Réparations et travaux d'étanchéité ponctuels
- Réparations ponctuelles d'étanchéité sur petites surfaces ; fourniture et mise en œuvre de membrane d'étanchéité bitumineuse bicouche si nécessaire.
- Recherche d'infiltrations avec rapport d'intervention horaire ; essais fumigènes de détection des fuites si demandés.
Contraintes d'exécution et prestations complémentaires
- Protection des supports et éléments existants pendant travaux ; fourniture des moyens d'accès (échafaudages, nacelles) et gestion des autorisations de stationnement.
- Gestion des déchets avec tri, traçabilité et évacuation conforme ; pour déchets amiantés : conditionnement en Big Bag étiquetés, évacuation en décharge spécialisée et établissement de BSDA.
- Fourniture des énergies nécessaires à la charge de l'entreprise sauf accord contraire.
- Documents à fournir : mémoire justificatif (méthodologie, moyens), fiches techniques des produits, rapport d'intervention photographique transmis sous 3 jours, et modes opératoires pour interventions sur MCA.
Quantitatifs indicatifs (base DQE/BPU)
- Vérifications forfaitaires : 65 unités (contrôles et relevés).
- Nettoyages : catégories jusqu'à 50 m² (65), 51–200 m² (65), >200 m² (250 m²).
- Fourniture/remplacement crapaudines : 40 unités ; acrotères : 100 ml ; lanterneaux : 50 unités.
- Réparations ponctuelles : 0,5 m² (10 unités), 0,5–2 m² (30 m²) ; membrane bicouche : 20 m² ; traitement anti‑mousse : 200 m².
- Recherche d'infiltration : 4 heures ; essais fumigènes : 2 forfaits.
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