Entretien des aménagements paysagers

Prestations d’entretien courant et ponctuel d’aménagements paysagers comprenant les pelouses, prairies, bassins de rétention, noues, accotements, haies, arbustes, massifs, arbres, boisements, circulations, équipements et espaces associés. Les interventions sont exécutées selon les prescriptions techniques, les fréquences des BPU, les plannings mensuels et les bons de commande.

Le périmètre est réparti en 11 lots : neuf lots territoriaux d’entretien paysager, un lot de prestations ponctuelles et un lot consacré au fauchage des voiries. Les prestations forfaitaires sont complétées par des interventions unitaires au m², ml, à l’unité, à l’heure ou à la demi-journée selon les lots.

Généralités, organisation et contrôle

Avant chaque chantier, un état des lieux contradictoire est établi avec inventaire des aménagements et équipements. Le titulaire doit maintenir en bon état les voies, réseaux, clôtures, installations et ouvrages affectés par ses interventions, protéger les arbres et arbustes et remettre en état les dégradations dont il est responsable.

Un référent unique est désigné pour le suivi technique, la coordination et les incidents. Le titulaire fournit ses moyens humains, qualifications, équipements, engins et outillages. Pour chaque prestation forfaitaire, le planning précise notamment les dates, la durée, l’effectif, le matériel et les produits utilisés. Un planning mensuel contractuel est transmis à la fin de chaque mois, avec l’ordre d’intervention lorsque plusieurs sites sont concernés, ainsi que les modalités de reporting.

Les travaux font l’objet de constats contradictoires. Lorsque la périodicité n’est pas précisée, l’exécution reste soumise à une obligation de résultat. Les interventions inhabituelles nécessitent une information préalable 48 heures avant leur réalisation. Les interventions d’urgence doivent faire l’objet d’un accusé de réception sous 24 heures et être réalisées dans un délai maximal de 72 heures, jours ouvrables et non ouvrables compris.

Gazons, prairies et accotements

La tonte maintient une hauteur minimale de 5 cm ; elle peut être ajustée autour de 8 cm en période de sécheresse. Les zones inaccessibles sont traitées manuellement ou avec un matériel adapté. Les horaires de tonte sont compris entre 7 h 30 et 18 h 00, sauf accord préalable. Le mulching est recommandé sous validation préalable et son usage est limité aux périodes adaptées.

Le regarnissage comprend la scarification ou le bêchage, l’apport de terre végétale et la fourniture et mise en œuvre d’un mélange de semences validé. L’amendement des gazons repose sur un engrais organique spécial gazon à libération lente, validé avant utilisation.

Le fauchage et le broyage concernent notamment les prairies, talus, noues, bassins de rétention, gazons fleuris, délaissés, fossés et accotements. Les détritus sont ramassés avant coupe ; les caniveaux, entrées et sorties d’eau sont maintenus dégagés. Sur les accotements, la hauteur de coupe est de 8 cm en l’absence de précision. Le matériel de fauchage doit être signalé réglementairement et les conducteurs disposer des autorisations et formations requises.

Les BPU prévoient notamment des tontes de surfaces inférieures ou supérieures à 1 000 m² et des fauchages ou broyages par tranches inférieure à 1 000 m², de 1 000 à 5 000 m² et supérieure à 5 000 m². Les programmes de lots comprennent, selon les périmètres, de 9 à 20 tontes annuelles, 1 à 6 passages de fauchage ou des passages coordonnés avec les autres opérations.

Haies, arbustes et massifs

Les haies et arbustes architecturés sont taillés deux fois par an, sur toutes leurs faces, avec une première intervention entre mai et juillet et une seconde entre septembre et novembre. Le lamier est proscrit sauf accord. Les tailles doivent préserver les formes, les alignements, la visibilité des panneaux et la circulation.

L’entretien des massifs d’arbustes en port libre, d’annuelles, bisannuelles, vivaces, graminées, couvre-sols et rosiers comprend, selon les cas, la taille, le désherbage, le nettoyage, la découpe des bordures, le maintien du paillage et l’amendement. Le binage est mensuel de mars à octobre, sur une profondeur de 1 à 5 cm. En présence de paillage, les adventices sont arrachées manuellement avec leur système racinaire.

Les bordures sont découpées une fois par an ; toute découpe chimique est proscrite. Les amendements organiques sont incorporés au premier binage de mars après agrément des produits et transmission d’un plan de fertilisation. Pour les rosiers, le bêchage est réalisé une fois par an en hiver sur 15 cm minimum ; l’amendement est appliqué à raison de 4 kg/are après le premier binage de printemps.

Les toitures végétalisées et jardinières à dominante sedum comprennent un désherbage manuel deux fois par an pour les aménagements âgés d’au moins 3 ans, ou trois fois par an pour les aménagements récents, avec un passage impératif au printemps. Les aménagements récents comprennent également quatre arrosages mensuels de juin à fin septembre et un amendement annuel pauvre en chlore à libération lente.

Le paillage est maintenu à sa hauteur initiale avec des matériaux adaptés : bois raméal fragmenté, broyats ligneux compostés, écorces, copeaux ou terreau. Les BPU prévoient notamment une mise en œuvre sur une épaisseur de 5 à 10 cm. Le paillage mis à disposition par l’acheteur est transporté et mis en œuvre par le titulaire.

Circulations, arbres et boisements

Les circulations minérales stabilisées, gravillonnées ou imperméables sont désherbées par des moyens mécaniques, thermiques ou manuels ; le désherbage chimique est interdit. Après intervention, les profils sont reconstitués avec des matériaux fins si nécessaire et les allées sont ratissées. Les circulations engazonnées sont entretenues par fauchage ou tonte sans extraction des racines.

L’entretien des arbres et baliveaux depuis le sol porte sur les branches d’un diamètre maximal de 7 cm. Il comprend la cuvette d’arrosage, le suivi des tuteurs, haubans et protections, le redressement, l’ébourgeonnement, la suppression des branches mortes ou gênantes jusqu’à 2,20 m et le désherbage des pieds. La taille est soumise à l’accord préalable du représentant de l’acheteur.

Les boisements non sylvicoles de surface réduite sont broyés ou fauchés mécaniquement, avec finition manuelle. Les bois morts de plus de 5 cm de diamètre et les branches dangereuses ou gênantes sont retirés jusqu’à 2,50 m après validation. Les bois coupés en tronçons de 50 cm ou broyés restent sur place sauf demande d’évacuation vers une plateforme de valorisation, avec possibilité de fournir des attestations de dépôt.

Arrosage, propreté et déchets

L’arrosage non automatique est réalisé à la demande ou lorsque nécessaire, à partir des bouches disponibles ou d’une citerne. Le volume attendu est de 40 litres par arbuste, de 200 à 300 litres pour les arbres de circonférence inférieure à 60 cm et de 400 litres au-delà. Les jeunes plantations de moins de 3 ans font l’objet d’un suivi renforcé ; tout dépérissement imputable au titulaire entraîne le remplacement sans contrepartie.

Chaque intervention comprend le nettoyage des espaces, périphéries, massifs, pieds de haies, grilles d’arbres et aires de jeux, ainsi que la vidange des corbeilles. Les déchets de tonte et de taille sont retirés le jour même et déposés dans un lieu agréé et normalisé. Les feuilles et produits végétaux sont ramassés à chaque passage et les détritus, dont les seringues dans des contenants appropriés, sont stockés et évacués dans des filières agréées. Les preuves de dépôt peuvent être demandées.

Les traitements antiparasitaires utilisent des produits homologués en agriculture biologique, agréés avant emploi, appliqués par du personnel habilité et conformément à la réglementation. Les végétaux dégradés ou disparus sont remplacés à l’identique après inventaire contradictoire ; les végétaux remplacés bénéficient d’une garantie de reprise d’un an.

Les surfaces en bois, platelages, murets-bancs et cheminements sont nettoyées, notamment entre les lames. Les bancs et corbeilles sont entretenus autant que nécessaire, sans réfection par lasure ou peinture.

Contraintes environnementales et de sécurité intégrées aux prestations

Les chantiers doivent limiter les pollutions des sols et les nuisances sonores. Les huiles et carburants à moindre impact, notamment les huiles biodégradables, sont privilégiés. Les matériels motorisés sont utilisés de manière raisonnée. Les interventions sur voirie nécessitent les déclarations, autorisations, arrêtés de circulation, signalisation et maintien permanent de la circulation des véhicules et des piétons. Les déplacements doivent tenir compte de la réglementation applicable aux zones à faibles émissions.