Diagnostics techniques des bâtiments

Prestations principales

• Repérages et diagnostics spécialisés : repérage amiante (DTA / DAAT / DAAD), constat de risque d'exposition au plomb (CREP) et diagnostic plomb avant travaux, diagnostic de performance énergétique (DPE), PEMD, diagnostic termites, diagnostics parasitaires (insectes xylophages), recherche de mérules et autres champignons lignivores.
• Diagnostics spécifiques matériaux/enrobés : prélèvements et analyses HAP sur enrobés et analyses chimiques demandées.

Procédure et opérations techniques

• Préparation de mission et visite de reconnaissance, inspection visuelle, sondages ciblés, prélèvements in situ.
• Marquage et cartographie des zones repérées, traçabilité systématique des prélèvements.
• Analyses en laboratoire accrédité (NF EN ISO/IEC 17025 et accréditations liées à l'amiante) pour métrologie, analyses chimiques (HAP, plomb, autres) et contrôles d'empoussièrement si requis.
• Remise de rapports normalisés : DTA/DAAT/DAAD, CREP, rapports PEMD, DPE, rapports termites/parasitaires/mérules, plans de repérage et fiches techniques conformes aux prescriptions normatives.

Normes, accréditations et conformité

• Respect des normes et référentiels applicables (ex. NF X 46-020, NF X 46-021 et textes réglementaires relatifs à l'amiante), et des exigences d'accréditation pour les laboratoires analytiques.
• Modalités d'échantillonnage, d'analyse et de traçabilité conformes aux prescriptions normatives et aux annexes techniques.

Modalités opérationnelles et livrables

• Coordination opérationnelle avec le responsable désigné, planification mutualisée des interventions pour limiter les interruptions d'activité.
• Transmission des livrables au format PDF via canaux dédiés, structuration des rapports avec synthèses, fiches par bâtiment et plans de repérage.
• Respect des consignes d'hygiène et sécurité (plan de prévention, autorisations de travail, protection lors des prélèvements) et gestion contrôlée des déchets issus des prélèvements.

Organisation des prestations

• Mutualisation des interventions et production de pré-rapports puis rapports définitifs.
• Détail des prestations en unités opératoires avec décompositions techniques (inspections, prélèvements, analyses, rédaction et remises des rapports).