Diagnostic et programmation des toitures et étanchéité

• Phase 2 — Programmation et phasage des travaux

  • Identification et hiérarchisation des interventions nécessaires (réparations minimales vs travaux neufs) pour garantir clos, couvert et étanchéité pérenne.
  • Proposition d'organisation des interventions en site occupé, mesures de prévention des risques et phasage opérationnel avec planning prévisionnel.
  • Option d'étude pour l'intégration et le dimensionnement d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation sur la couverture.
  • Production d'un programme travaux détaillé et d'un bilan synthétique par lots.

• Phase 3 — Estimations budgétaires

  • Estimations prévisionnelles détaillées par poste pour : (1) réparations minimales par bâtiment, (2) travaux neufs pour étanchéité et isolation pérenne, (3) option centrale photovoltaïque.
  • Tableaux d'estimation par poste (montants HT) et présentation comparative des trois options, avec réunion de validation.

Livrables attendus

• Rapports techniques et synthèses graphiques pour chaque phase (formats Word/Excel/PowerPoint), plans DWG annotés, fiches constat, photoreportage, planning et tableaux d'estimation budgétaire par poste.
• Réunions de restitution et comptes rendus de validation pour chaque phase.

Équipe et compétences requises

• Équipe mixte architecte + bureau d'études techniques (toiture, étanchéité, isolation, sécurité). Présentation des références, composition d'équipe et répartition des tâches à fournir.

Contraintes méthodologiques

• Intervention en site occupé : protocole de visites et phasage pour limiter perturbations, préconisations d'entretien et dispositifs de collecte des eaux pluviales à vérifier et réhabiliter.

Annexes et éléments techniques à intégrer

• Intégration des plans topographiques et plans intérieurs fournis, diagnostics amiante et relevés existants, ainsi que des annexes spécifiques (fiches constat, tableaux d'estimation déjà fournis).