Désamiantage et embellissement

Le marché porte sur la rénovation et la restructuration des parties communes d’un lycée en exploitation, avec désamiantage intérieur, curage des sanitaires, rénovation des circulations et réfection de pôles sanitaires. Le bâtiment H est exclu de la zone de travaux. Les prestations comprennent les installations de chantier, le déménagement et le réemménagement du mobilier, les protections des existants, les études, la coordination, les nettoyages et la remise en état finale.

Le retrait d’amiante est réalisé hors périodes scolaires, par phases, dans des zones confinées et maintenues en dépression. Le titulaire fournit notamment :

• base vie, clôtures, protections collectives et individuelles, sas de décontamination à 3 compartiments avec 2 douches et filtration des rejets ;
• extracteurs à filtration absolue H14, aspirateurs THE, poste de sécurité, équipements de décontamination et groupe électrogène de secours ;
• confinement étanche avec dépression minimale de 15 Pa, calfeutrement des ouvrants et entrées d’air, contrôle des accès et consignations ;
• chef de chantier présent à temps complet, remplaçant identifié et au moins 2 sauveteurs secouristes du travail par équipe ; le travail isolé en zone confinée est interdit.

Les matériaux amiantés comprennent notamment les ragréages et colles noires sous dalles, panneaux fibreux de cloisonnement, enduits sur éléments structurels, enduits plâtreux et peintures amiantés, bandes calicot et colles de plinthes. Les techniques prévues incluent le raclage avec inondation et brumisation, le rabotage ou fraisage avec aspiration à la source, le démontage avec solution antidéfibrante, le ponçage avec aspiration et brumisation et le burinage ou piquage manuel avec brumisation. Les niveaux d’empoussièrement indicatifs vont de 88 F/L à 2 126 F/L selon le matériau et la technique.

La métrologie comprend une stratégie de prélèvement par laboratoire accrédité COFRAC, des analyses avant, pendant et après travaux, la vérification de la VLEP, les mesures environnementales et les analyses libératoires. La restitution est subordonnée à un résultat favorable inférieur ou égal à 5 fibres/litre d’air comptées. Les résultats sont transmis au maître d’œuvre sous 24 heures avec le plan des points de prélèvement ; les contrôles complémentaires et la décontamination sont à la charge du titulaire en cas de dépassement.

Les déchets amiantés sont conditionnés en double sac étanche fermé par col de cygne, décontaminé puis placé dans un second sac marqué « amiante », avant stockage en big-bag réglementaire. Leur évacuation suit l’ADR ou la réglementation applicable au transport des déchets dangereux, avec bordereaux de suivi, certificats d’acceptation préalable et filières autorisées. Le curage vert concerne les carrelages, faïences, équipements sanitaires et accessoires non en contact avec l’amiante ; le curage rouge concerne les éléments au contact des matériaux amiantés, sous conditions amiante et avec décontamination ou traitement comme déchets amiantés.

Reprises tous corps d’état

Les travaux de serrurerie-métallerie comprennent notamment les grilles de séparation en acier galvanisé thermolaqué avec mailles de 15 × 15 cm, les mains courantes, les arceaux de protection des canalisations en inox AISI 316, de diamètre 40 à 60 mm et d’épaisseur minimale 2 mm, ainsi que la révision des portes du hall. Les grilles font l’objet d’un prototype pour validation.

La plâtrerie comprend les gaines et contre-cloisons en plaques de plâtre, les isolants minéraux, les cloisons hydrofuges, les cloisons 98/48 mm avec affaiblissement acoustique d’au moins 47 dB et les cloisons coupe-feu EI60 avec procès-verbal. Sont également prévus les renforts, joints, étanchéité en pied, trappes de visite 30 × 30 cm et 60 × 60 cm, avec 10 trappes de chaque format en base, les rebouchages après désamiantage et les cloisons provisoires anti-poussières.

Les menuiseries intérieures comprennent les blocs-portes à âme pleine, les portes sanitaires et de locaux ménage, les vitrages intérieurs acoustiques 66.1, les plinthes MDF de 10 cm de hauteur et les organigrammes de serrures. Elles incluent aussi les accessoires sanitaires, la signalétique générale, PMR et de sécurité, environ 6 plans sous cadres pour les consignes de sécurité, ainsi que 3 clés par porte équipée d’une serrure.

La peinture comprend la préparation des supports, les enduits de surfaçage de 1 à 3 mm, les primaires, les ponçages, deux couches de peinture acrylique en phase aqueuse et les finitions de type A ou C. Les peintures doivent être antifongiques en locaux humides, peu émissives et compatibles avec le classement incendie des supports. Les plafonds acoustiques perforés, sur environ 120 m², sont peints sans obturer les perforations. Trois opérations générales de nettoyage sont prévues pour les OPR, la réception et la livraison, ainsi que 3 demi-journées de nettoyage de chantier et des nettoyages intérieurs tous les 2 à 3 mois sur demande.

Les sols durs comprennent la préparation des supports, ragréages de 3 à 10 mm, systèmes SEL et SPEC, isolant acoustique sous carrelage avec ΔLw 19 dB, socles, grès cérame et faïence en formats 10 × 10 cm, plinthes, cordons d’étanchéité, profils inox et siphons. Le SEL est appliqué en 2 couches, avec film sec moyen de 1,5 mm et remontée de 15 cm ; le SPEC est appliqué en 2 couches pour environ 0,5 mm. Les carreaux de sol présentent notamment les classements U3 P2 E2 C2 ou U3 P2 E3 C2, avec exigences de glissance R10 ou R11 selon les locaux.

Les sols souples comprennent des lames PVC autoplombantes collées de 50 × 50 cm, d’épaisseur 6,50 mm, de masse surfacique 4 105 g/m², de classement U4 P3 E2 C2, de réaction au feu Bfl-s1, d’isolation acoustique supérieure à 20 dB et d’émissions TVOC à 28 jours inférieures à 100 µg/m³, classées A+. Les escaliers reçoivent un revêtement PVC adapté, des nez de marches et des bandes podotactiles de largeur minimale 40 cm. Des plinthes MDF de 7 cm, barres de seuil et bandes vitrophanie de classement M1 sont également prévues.

Sanitaires, plomberie et électricité

Les sanitaires PMR et non-PMR font l’objet de consignations, vidanges, bouchonnages temporaires, adaptations des réseaux, reprises des alimentations EF/ECS, évacuations EU/EV, ventilations primaires et remise en eau. Les distributions EF/ECS sont en tube cuivre conforme à la NF A 51.120, avec assemblages par brasure, vannes d’arrêt générales et anti-bélier. Les évacuations sont en PVC, avec pente minimale de 1 cm/m, bouchons de dégorgement et isolation phonique de 5 cm de laine de verre sur les chutes.

Les équipements comprennent WC PMR avec assise à 480 mm et réglage de chasse à 6 l, lave-mains PMR de 500 × 250 mm, déversoirs muraux de 450 × 335 mm, barres d’appui, WC courants, urinoirs, lavabos de 60 × 40 cm, doubles vasques de 120 × 40 cm, kitchenettes de 120 cm et ensembles de cuisine de 180 cm. Les installations sont rincées et désinfectées ; un certificat de désinfection et une analyse bactériologique par laboratoire indépendant sont remis, avec nouvelle désinfection et nouvelle analyse en cas de non-conformité.

L’électricité comprend les consignations, repérages, alimentations, prises 2P+T 16 A–230 V IP44 IK07, raccordements, mise à la terre et certificats de contrôle. Les sèche-mains automatiques disposent d’une alimentation 230 V–50 Hz, d’une protection IPX1 minimum ou IPX4 en locaux humides, d’un niveau sonore maximal de 70 dB, d’une puissance indicative de 800 à 2 400 W, d’un temps de séchage maximal de 15 secondes pour les modèles haute vitesse et d’une protection différentielle 30 mA.

Études, contrôles et livrables

Le titulaire réalise les études d’exécution et de synthèse, les plans, notes de calcul, fiches techniques, avis techniques, agréments, modes opératoires, plans de retrait, PPSPS, stratégies d’échantillonnage, certificats d’acceptation préalable et plans d’installation de chantier. Les études sont soumises au visa du maître d’œuvre et du contrôleur technique ; le délai de visa de chacun est de 15 jours calendaires et le délai de correction du titulaire est de 8 jours.

Le DOE comprend notamment les documents transmis aux organismes de surveillance, bordereaux de suivi des déchets amiantés, certificats d’acceptation préalable, mesures d’air, note de recollement, références des matériaux et avis techniques. Les essais et contrôles prévus au CCTP et aux normes sont à réaliser ; des essais supplémentaires peuvent être prescrits. La garantie de parfait achèvement est d’un an, avec des garanties particulières notamment de 2 ans pour les revêtements de sols minces, 3 ans pour les serrures de sûreté et protections intérieures souples, et 5 ans pour les peintures extérieures de protection des surfaces ferreuses.