Désamiantage, déplombage et curage du niveau 7

Le marché porte sur la remise d’un plateau R+7 brut, dépollué et curé, avant intervention du lot Gros Œuvre, dans un établissement de santé maintenu en activité. Les travaux doivent préserver la continuité des soins, de la pharmacie existante et des flux patients, visiteurs et logistiques.

Installations, organisation et protections

Le titulaire met en place les installations nécessaires : plan d’installation de chantier, base vie, cantonnements, vestiaires à double circuit, douches, sas, confinements, protections des zones conservées, branchements provisoires, moyens de levage et cheminements séparés. Les zones de travail sont isolées par des séparations rigides, jointives, étanches et nettoyables, avec maintien des accès de secours et des équipements hospitaliers indispensables.

Les nuisances et interfaces sont pilotées avec l’établissement :

• interventions bruyantes, poussiéreuses, vibratoires ou odorantes sur créneaux validés, éventuellement en horaires décalés ;
• procédure écrite validée au moins 15 jours avant toute intervention sur les utilités communes ;
• consignations et déconsignations formalisées, permis feu pour les travaux à chaud et protections des circulations ;
• nettoyage quotidien, tri à la source, évacuation régulière et remise en état des emprises.

Désamiantage SS3

Les matériaux amiantés identifiés comprennent notamment les panneaux de cloisons, panneaux décoratifs en fibre-ciment, peintures décoratives, colles et joints de carrelage ou faïence au R+7, ainsi que l’enveloppe de calorifuge avec mousse jaune au R+8. La dépose est complète et sans conservation, avec retrait des éléments associés, conditionnement, transport et évacuation en filière adaptée.

L’intervention comprend un confinement intégral du R+7 avec :

• sas personnel à cinq compartiments avec douches et sas matériel ;
• étanchéification des pénétrations par films polyane double couche, joints et calfeutrements ;
• dépression continue par extracteurs à filtres absolus THE HEPA H13/H14, enregistrement de la pression et alarmes de dérive ;
• protections mécaniques des ouvrages conservés et adaptation des confinements au phasage ;
• plan de retrait SS3 transmis au moins un mois avant le démarrage et soumis à approbation du coordonnateur SPS et des organismes concernés.

Les mesures comprennent les points zéro, les contrôles en cours de chantier, les mesures de fin de chantier, les mesures de type M sur opérateur et N1 en environnement selon la stratégie META, ainsi que l’examen visuel NF X46-021. Le nettoyage libératoire associe aspiration THE et lingettes humides, avec au moins deux passes. La mesure d’empoussièrement de restitution, réalisée par un organisme accrédité et à la charge de la maîtrise d’ouvrage, doit respecter le seuil de 5 fibres/litre avant réoccupation.

Les déchets amiantés sont conditionnés dès leur production dans des emballages homologués, étanches et doublés, étiquetés ADR avec pictogramme amiante, stockés dans une zone sécurisée puis transportés par une entreprise habilitée vers une ISDD ou une filière de vitrification. Leur traçabilité est assurée par BSDA jusqu’à l’élimination finale.

Déplombage

Les zones plombifères concernent quatre murs de la radiologie interventionnelle, mesurés entre 11,3 et 12,4 mg/cm², et un mur du local de transfert patients mesuré à 12,01 mg/cm², pour un seuil réglementaire de 1 mg/cm². Le traitement retenu est la dépose intégrale du complexe peinture et plâtre jusqu’à l’ossature ou au voile porteur, avec purge des interfaces sur au moins 10 cm au-delà du dernier point positif.

Le mode opératoire plomb prévoit confinement, extraction THE avec filtres H14, aspiration à la source, humidification continue, outils manuels ou électroportatifs avec captage, protections collectives, EPI adaptés, vestiaire à double circuit et douche en sortie de zone. Les déchets sont recueillis dans des bacs étanches, conditionnés en big-bags ou GRV étiquetés, évacués par transport ADR et suivis par BSDD. Des mesures libératoires surfaciques par lingettes sont réalisées avant restitution. Une vérification préalable de l’absence de contamination radiologique résiduelle est assurée par la personne compétente en radioprotection de l’établissement.

Les opérations de déplombage sont conduites dans le confinement SS3 partagé, selon la séquence prévue : déplombage, désamiantage, contrôles libératoires distincts, puis restitution avec filières de déchets séparées BSDA/BSDD.

Curage et évacuation

Le curage comprend notamment la dépose des faux-plafonds, ossatures, suspentes, revêtements de sols, plinthes, chapes et formes, cloisons légères, doublages, menuiseries, équipements gênants, calfeutrements, isolants, accessoires métalliques et fixations devenus inutiles. Les ouvrages à conserver sont déposés avec soin, repérés, protégés et stockés dans une zone validée.

Le titulaire assure le tri des déchets inertes, non dangereux, DEEE, bois, métaux et plâtre, ainsi que l’évacuation vers des filières agréées. Les déchets dangereux, amiantés et plombés restent séparés et font l’objet de leurs procédures de traçabilité propres. Les travaux structurels, le renforcement des planchers, la création de l’escalier entre R+6 et R+7 et la reconstitution des protections coupe-feu relèvent du lot Gros Œuvre.

Contrôles, DOE et réception

Le titulaire fournit les rapports de contrôles et mesures, les BSDA et BSDD, les plans de récolement, les notices techniques, certificats de conformité, garanties fabricants et procès-verbaux utiles. Le DOE comprend 1 exemplaire papier et 3 exemplaires numériques sur clé USB, avec plans au format AutoCAD ou compatible.

La réception est précédée du nettoyage complet, des OPR, des mesures contradictoires et de la remise des documents. Le titulaire fournit les moyens humains et matériels nécessaires aux essais et contrôles, lève les réserves à ses frais et assure une garantie de bon fonctionnement de 2 ans à compter de la réception.