Désamiantage et déconstruction sélective de logements

3. Déconstruction sélective et curage

• Dépose soignée et tri des éléments de second œuvre : huisseries, ouvrants, menuiseries, sanitaires, radiateurs, mobiliers, blocs d’éclairage, cloisons, faux‑plafonds, revêtements, réseaux apparents (conduits PVC, passages câbles), calorifuge.
• Mise en place d’un atelier de démontage pour tri manuel, stockage balisé par flux et tri affiné (minimum 7 flux) ; enregistrement photographique et registre hebdomadaire des mouvements de matériaux.
• Curage manuel ou mécanisé (micro‑engins) adapté à l’état des planchers et contraintes d’accès/ventilation.

4. Démolition mécanique assistée (grignotage)

• Démolition par grignotage de haut en bas : pelle à flèche de démolition, pinces, cisailles, broyeurs ; respect des règles de distances et conduites techniques (interdiction de rampe, surveillance technique permanente).
• Mesures de réduction des émissions (brumisation à la flèche, arrosage sol, limitation du brise‑roche), suivi acoustique et mesures de maîtrise des nuisances.

5. Travaux sur extérieurs et fondations

• Extraction des dallages et fondations jusqu’aux limites d’intervention, arasement et sciage de propreté en limite, suppression d’enrobés et travaux paysagers (abattage, dessouchage) avec gestion des déblais.

6. Gestion des déchets et traçabilité

• Mise en place d’un SOGED avec prévisionnels par flux, choix d’exutoires autorisés, flux locaux privilégiés, procédures de tri/stockage, bordereaux et justificatifs obligatoires. Rotation des bennes et envoi des bordereaux originaux pour paiement des situations.

7. Contrôles, réception et documentation

• Contrôles visuels et mesures par laboratoire agréé ; interventions correctives sans supplément si seuils dépassés. Réceptions partielles par zone possibles.
• Fourniture d’un DOE complet (papier et dématérialisé) incluant plans, planning, reportage photo, PDRE, résultats d’essais/analyses, bordereaux de déchets, bilan récapitulatif des déchets et Bilan Carbone.

8. Contraintes techniques et réglementaires

• Intégration d’investigations réseaux (DICT/repérages), AIPR pour intervenants concernés, protections spécifiques pour infrastructures enterrées, respect des procédures de transport et élimination des matières dangereuses.

(Prestations à exécuter conformément aux niveaux de compétence et qualifications exigées : référent désamiantage qualifié, opérateurs certifiés, tenue des registres du personnel et visites médicales.)