Démolition d'un immeuble et confortement des mitoyens

Le lot comprend la préparation et la sécurisation du chantier, la déconstruction sélective, la démolition de l'immeuble de logements situé 61, 61B, 63 et 63B rue Saint-Martin, la démolition des infrastructures et extérieurs, le confortement des mitoyens et la remise en état de la plateforme.

La surface totale de plancher à démolir est de 400 m², pour une emprise au sol indiquée de 140 m². Les superstructures sont démolies manuellement en environnement contraint, avec maintien des protections des avoisinants, des réseaux et des circulations.

Préparation et sécurisation

• Études d'exécution, notes de calcul, plans, modes opératoires, PPSPS, SOGED, DICT et plan d'installation de chantier.
• Clôture pleine en bac acier de 2 m, portail d'accès d'au moins 5 m, base vie, gardiennage, signalisation, tunnel de protection de la servitude et extension du périmètre de sécurité sur la voie publique.
• Étaiement et platelage des planchers fragilisés, contrôle des variations des mitoyens par tilt mètres, protections des réseaux, voiries et ouvrages conservés.

Déconstruction et démolition

• Curage résiduel, dépose sélective des menuiseries, canalisations non métalliques, équipements, matériaux non inertes et déchets dangereux.
• Tri séparé des déchets inertes, DND, emballages, bois, métaux, PVC, plâtre, laine de verre, DEEE et déchets dangereux, avec bennes adaptées, BSD, bons de pesée et traçabilité des filières.
• Démolition mécanique des infrastructures, dallages et extérieurs jusqu'à -2,00 m, sauf adaptations aux limites de domaine public et aux ouvrages à conserver ; pompage de la nappe si nécessaire.
• Démolition des superstructures exclusivement par techniques manuelles à proximité des mitoyens ; BRH proscrit pour les interventions concernées. Arrosage et brumisation à la source contre les poussières.

Confortement et reprises

• Désolidarisation par sciage ou carottages sécants, avec dilatation minimale de 10 cm au droit des fondations mitoyennes ; reprises d'enduits, maçonneries, joints à la chaux et étanchéité des murs mis à nu.
• Solution de base : confortement temporaire par semelles isolées, béton armé et charpente métallique composée notamment de poteaux, poutres et contreventements, avec protection anticorrosion par peinture ou laquage.
• Variante exigée : confortement définitif par micropieux, longrines en béton armé, têtes de micropieux, reprises en sous-œuvre et charpente métallique protégée par galvanisation.
• Contrôles, essais, notes de calcul, fiches d'autocontrôle, plans de récolement et DOE.

Tranches optionnelles

• Dépollution d'une éventuelle cuve à fioul, avec dégazage, pompage, terrassement, analyses et remblaiement.
• Gestion du risque amiante en cas de découverte de matériaux enterrés, avec confinement, décontamination, métrologie et évacuation réglementée.
• Dépose de la cheminée et du boisseau de la parcelle AV25, reprise de la couverture et de l'étanchéité.
• Traitement d'une éventuelle fosse septique de 3 m³, avec vidange, nettoyage, démolition et remblaiement.