Démolition et désamiantage d'immeubles collectifs

Curage et déconstruction sélective

• Curage complet jusqu'à mise à nu des structures : retrait des équipements techniques non inertes (cloisons, réseaux, revêtements, menuiseries, sanitaires) avec dépose soignée des éléments identifiés pour réemploi, conditionnement et stockage provisoire.
• Tri selon les 7 flux réglementaires (bois, métaux, PVC/alu, verre, plâtre, isolants, ITE/PSE, etc.) ; tenue et transmission hebdomadaire des BSD ; remplissage du tableau d'objectifs de réemploi.
• Point de vérification par la maîtrise d'ouvrage/maîtrise d'œuvre avant démolition mécanique (contrôle d'absence de matériaux non inertes).

Démolition structurelle et gestion des déblais

• Démolition mécanique complète des superstructures et infrastructures (fondations, planchers, voiles, poteaux, poutres) ; extraction et purge des réseaux enterrés jusqu'au tampon, bouchonnage et remise en état.
• Évacuation des gravats vers ISDI/ISDND ou valorisation (concassage béton sain) ; remblaiement des excavations par couches compactées (0/80 en couches de 30 cm puis couche de finition 0/31.5) avec portance demandée (50 MPa mentionnée).

Protection, maîtrise des nuisances et installation de chantier

• Protection des ouvrages conservés, protection voiries et mobilier urbain, maintien de la circulation et limitation des rotations camions ; arrosage des zones de manutention pour réduire poussières.
• Installation de chantier complète : clôtures Héras, clôtures pleines, portail, base vie (sanitaires, vestiaires, réfectoire, bureaux), panneaux de chantier, protections d'arbres conservés.
• Protection spécifique et maintien en service d'un réseau BT enterré signalé (prise en charge de la protection par l'entrepreneur).

Gestion documentaire, déchets et livrables

• Tenue et transmission hebdomadaire des BSD/BSDA, mesures d'air, fiches incidents et fiches modificatives ; registre BSDA mis à jour et transmis.
• DOE final, bordereaux finaux BSDA/RFI, bilans et tableaux de réemploi, certificats d'acceptation préalable des centres de traitement.

Contraintes techniques et exigences de qualification

• Respect strict des prescriptions réglementaires (décret tri 7 flux, obligations de CAP, normes diagnostic amiante NFX 46-020 pour diagnostics "avant travaux").
• Mémoire technique contractuel détaillant planning, moyens humains et matériels, méthodologies de déconstruction, désamiantage et gestion des déchets.
• Qualifications demandées : QUALIBAT 1552 (traitement amiante) et QUALIBAT 1112 ou équivalents pour travaux similaires.

Repliement et remise en état

• Repliement de chantier, remblai et compactage (-0,4 m par rapport au TN mentionné), nivellement et nettoyage final de la parcelle, restitution conforme de l'emprise.