Démolition et désamiantage d'un ensemble de locaux commerciaux et logement

Phasage et postes de travaux

• Poste I : Installation de chantier, dispositions hygiène et sécurité, travaux préparatoires (zones étanches, aires de stockage, balisage).
• Poste II : Débarras et pré-curage, retrait et conditionnement des MCA selon filières réglementaires.
• Poste III : Curage des seconds œuvres et des installations techniques.
• Poste IV : Déconstruction des structures et purge des fondations (démontage sélectif, découpe, manutention, évacuation des gravats).
• Poste V : Remise en état des plateformes, relevés topographiques post-travaux et restitution des zones de chantier.

Méthodologie et contrôles amiante

• Mise en œuvre d'un plan de retrait amiante détaillé (confinement, circulation d'air contrôlée, EPI, protection collective).
• Mesures d'empoussièrement et contrôles de conformité pendant et après interventions (référence NF EN ISO 16000-7 et normes NF X 46-020/021).
• Interventions en zone confinée, opérations de décontamination, conditionnement et transport des déchets amiantés vers filières autorisées.

Gestion des déchets et valorisation

• Tri à la source des flux (métaux, inertes, bois, déchets amiantés) et conditionnement adapté.
• Traçabilité des déchets (utilisation de systèmes de traçabilité type Trackdéchets) et évacuation vers ISDI/ISDND/ISDD ou filières bois selon nature.
• Valorisation des métaux et matériaux recyclables conformément aux prescriptions.

Sécurité, nuisances et mesures environnementales

• Phasage des travaux pour limiter les interactions et garantir la sécurité des voisins et des voiries adjacentes.
• Moyens anti-poussières (brumisation/arrosage, rideau d'eau), réduction des bruits et gestion des vibrations.
• Aires de stockage étanches, gestion des eaux de ruissellement et protection des réseaux et ouvrages hors emprise.

Documents et livrables attendus

• Plan d'assurance qualité (PAQ), études d'exécution et planning détaillé.
• Constat d'huissier si requis, rapports et procès-verbaux de contrôles d'empoussièrement, fiches de traçabilité des déchets.
• Dossier de récolement et relevé topographique post-démolition.

Limites d'intervention

• Travaux exclus : nettoyage des réseaux EU/EP en aval des bouchons, consignation/dévoiement de réseaux hors emprise, démolition/purge de réseaux enterrés hors emprise, opérations de construction nouvelles.