Décontamination, curage et démolition

1. Description générale et obligations administratives

Décontamination (désamiantage et déplombage), curage (second œuvre) et démolition / déconstruction avec gestion et évacuation des déchets, installations chantier et prestations associées (sécurité, contrôles, repli, DOE, bordereaux de suivi déchets).
Fourniture et tenue à jour de tous les dossiers d'exécution exigés : plan de retrait (PRE), PAQ, PPSPS, DOE, dossiers de mesures et contrôles, bordereaux CERFA/BSDI, attestations nominatives.
Qualifications obligatoires : certification QUALIBAT 1552 (ou équivalent reconnu) pour traitement de l'amiante ; attestations sous‑section 3 pour interventions de retrait ; assurance spécifique responsabilité amiante et RC professionnelle à jour.

2. Décontamination amiante (prescriptions techniques)

Retrait, conditionnement double emballage et évacuation des matériaux contenant de l'amiante identifiés par ZPSO ; gestion traçabilité et filières agréées.
Exigences de confinement : confinement statique (niveau 1) ou dynamique (niveaux 2/3) suivant PRE ; parois rigides isolantes, polyane ≥ 200 µm (double pour niveau 3), calfeutrement étanche, fenêtre de visualisation.
Aéraulique : extracteurs à filtres HEPA (norme NF EN 1822‑1, H13/H14 minima selon prescriptions), renouvellement d'air ≥ 6 vol/h (niveau 2) et ≥ 10 vol/h (niveau 3), maintien de dépression contrôlée (ex. -10 Pa + contrôleur), alimentation électrique secourue 24/24 pour extracteurs.
Installations de décontamination : tunnels/sas compartimentés pour opérateurs et pour déchets, gardien de sas, dispositifs de douche/hygiène, procédures de nettoyage humide et aspiration filtrée.
Mesures et restitutions : contrôles d'empoussièrement avant/pendant/après, analyses laboratoire, contrôles visuels selon NF X 46‑21 et tests lingettes ; contre‑visites à la charge de l'entreprise si non‑conformité.
Eau de lavage filtrée à 5 µm avant rejet.

3. Déplombage (prescriptions techniques)

Retrait et évacuation des éléments revêtus de plomb (portes, huisseries, plinthes, cimaises, habillages...) avec confinement local adapté, humidification, aspiration à la source et conditionnement conforme (BSDI/CERFA selon cas).
Nettoyage final par aspiration filtrée ou méthode humide ; traçabilité et rapports de fin d'intervention.

4. Curage et dépouillement (second œuvre)

Dépose complète ou sélective des revêtements (parquets, sols souples, moquettes, carrelages), faux plafonds, cloisons légères, menuiseries intérieures, isolation, équipements techniques (chaufferie, VMC, sanitaires, tableaux électriques) et évacuation vers filières adaptées (DEEE, ferraille, inertes, DIB).
Tests et sondages : tests d'arrachement et vérifications périodiques (par ex. test tous les 50 m² pour carrelage).
Protections : mise en place de protections pour éléments conservés (panneaux OSB, géotextiles, protections de passage).

5. Démolition / déconstruction (bâtiments démolis)

Démolition mécanique et manuelle adaptée, enlèvement d'éléments implantés, démolition d'escaliers béton, reprise fondations jusqu'à -1,00 m sous dalle ou selon plans, remise en état/ reprofilage et sécurisation des surfaces exposées.
Installations chantier : clôtures, barrières, base vie, sanitaires, constat d'huissier, gestion cheminements piétons et séparation flux déchets/personnels, atelier de concassage et valorisation possible sur site.

6. Gestion déchets et tri sur site

Plan de tri, stockage temporaire en bennes dédiées, marquage ADR si nécessaire, bordereaux de suivi, récepissés et envois vers filières agréées ; taxes voirie/déchargement à la charge du titulaire.

7. Prestations transversales et options

Coordination SPS, réunions préparatoires, consignation réseaux, désengagement/neutralisation des installations, communication riverains, gardiennage et nettoyage.
Tranches optionnelles identifiées : TO1 dépose menuiseries extérieures, TO2 dépose plancher RDC, TO3 dépose plancher R+1 (exécution subordonnée à OS d'affermissement ; quantités et conditions en bordereau).

Tous les détails du marché

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Lot 1: Décontamination, curage et démolition