Crèche 1 000 premiers jours semi-plein air 24 enfants

Capacité et concept général

Structure d'accueil pour 24 enfants destinée aux « 1 000 premiers jours ». Concept de crèche de type semi-plein air : les enfants mangent, dorment et vivent majoritairement à l'extérieur en toutes saisons.
Fonction d'usage additionnelle : espace d'observation et de formation (observatoire panoramique) permettant d'accueillir l'effectif d'une demi-classe et d'organiser des actions de formation et d'observation des pratiques d'accueil.

Surfaces et organisation spatiale

Surface plain-pied totale ≈ 400 m² : ~300 m² construction neuve, ~100 m² réemploi/réaménagement du rez-de-chaussée de la maison du gardien.
Organisation en trois pôles articulés autour d'un hall d'entrée :
- Pôle accueil enfants (espaces de vie intérieure/exterieure, salles de change intégrées).
- Pôle accueil famille / administratif (espaces d'accueil et convivialité pour parents et personnels).
- Pôle support / technique (cuisine collective, buanderie, locaux techniques).

Espaces extérieurs et équipements associés

Jardin de 300–400 m² en liaison directe avec les espaces de vie des enfants.
Terrasse d'environ 100 m², partiellement abritée.
Aménagements extérieurs inclus : parvis, trottoirs, accès, terrasses, espaces verts et aires de jeux pour enfants.
Stationnement prévu : 4 places voitures (dont 1 PMR) sur site ; autres places à prévoir et localiser hors emprise immédiate. Emplacements vélos prévus.

Travaux sur existant et démolitions

Réemploi minimal et mise en valeur de la maison du gardien (interventions limitées au rez-de-chaussée, implantation partielle des techniques en sous-sol existant).
Démolition prévue de la maison Marvingt et de l'annexe du gardien.
Prise en compte d'un poste électrique existant : études en cours pour déplacement ou neutralisation et traitement du périmètre de sécurité (périmètre + 3 m) et de sa clôture.

Exigences techniques et performances

Partie neuve visée au niveau de performance énergétique « passif ». Mise en œuvre de solutions garantissant le niveau passif pour la construction neuve.
Recours obligatoire aux énergies renouvelables pour la production d'énergie nécessaires aux bâtiments.
Respect des référentiels réglementaires applicables aux établissements d'accueil du jeune enfant pour la qualité d'accueil et la conformité des locaux.
Contraintes paysagères fortes : préservation autant que possible des arbres remarquables ; si abattage, compensation arborée minimale 1 pour 1 (possible exigence de compensation supérieure).

Fournitures, exclusions et livrables

Inclus dans l'enveloppe travaux et à fournir/poser : équipements de la salle de change, équipement de la cuisine collective, équipements de la buanderie, l'ensemble des aménagements extérieurs (parvis, trottoirs, accès, terrasses, espaces verts et jeux extérieurs).
Non inclus : mobilier intérieur enfant (jeux, mobilier de salles) et mobilier adulte.
Livrables attendus : réalisation des ouvrages bâtiments et extérieurs, intégration paysagère, fourniture et pose des équipements techniques et culinaires/buanderie/salle de change.

Contraintes d'implantation et d'usage

Principales orientations solaires et d'usage : locaux principaux et espaces extérieurs orientés Est et Nord.
Crèche implantée de façon isolée vis-à-vis des autres activités du site pour garantir confidentialité et fonctionnement propre.
Observatoire panoramique avec vues sur espaces intérieurs et extérieurs et espaces conviviaux partagés entre familles et personnels.
Gestion intégrée des accès, parvis, trottoirs, terrasses, espaces verts et aires de jeu incluse dans le périmètre des prestations.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Crèche 24 places semi-plein air