Création de locaux poubelles, vélos et loge

• Dépose et évacuation des portes, châssis vitrés, encadrements et installations électriques existants ; dépose en conservation des supports vélos pour remise au maître d’ouvrage.
• Bouchage des baies en agglomérés de ciment plein de 15 cm minimum, enduit ciment deux faces, percements et calfeutrements.
• Percements de dalles pour siphons de sol inox raccordés aux évacuations du niveau inférieur ; percements de parois pour prises d’air VH et VB avec grilles thermolaquées, diamètre 120 mm.
• Modification des accès extérieurs des halls 22 et 25 : démolition des dallages, dallage béton armé de treillis soudé de 12 cm minimum avec finition désactivée, couche de forme, pente et bordures ; modification de l’espace vert du hall 25. Réalisation d’une pente au seuil du local poubelles du hall 21.

Sécurité incendie, menuiseries et enveloppe

Un flocage coupe-feu 2 heures de type Isoflam SM ou équivalent est projeté à l’eau en plancher haut des locaux poubelles, avec finition Isocoat et mise en œuvre conforme à la NF P 15-202.

Les portes des locaux poubelles et vélos sont des blocs-portes métalliques battants à un vantail, EI60, avec bâti en tôle de 20/10e, vantail caisson de 57 mm, parements acier galvanisé de 75/100e, isolants minéraux, joints intumescents, ferme-porte EN 1154, deux paumelles réglables, pion antidégondage de diamètre 10 mm et passage libre de 100 cm minimum.

La loge reçoit un ensemble vitré aluminium comprenant une porte battante et un châssis fixe à rupture de pont thermique, avec Uw = 1,40 W/m².K, double vitrage ITR à isolation acoustique et contrôle solaire, lame d’argon de 16 mm, vitrage feuilleté 44.2 et intercalaire warm edge. Les assemblages sont collés et vissés, avec joints EPDM, drainage des dormants et quincaillerie à crémone à quatre points.

Un rideau métallique motorisé à enroulement est prévu pour la loge : tablier en tubes de diamètre 8 mm, 20 tubes par mètre de hauteur, soubassement avec barre pleine et profil caoutchouc, acier galvanisé Z275, motoréducteur réversible 24 V continu, commande extérieure par contacteur à clé et manœuvre automatique. Les tôles d’habillage en acier thermolaqué ont une épaisseur de 15/10e.

Doublages, finitions et équipements de la loge

Les locaux poubelles des halls 22 et 25 reçoivent une contre-cloison acoustique en plaques de plâtre sur montants acier galvanisé, avec laine de roche de 120 mm et protection contre les remontées d’humidité. La loge comprend une cloison sanitaire à ossature 72/48, montants doubles de 48 avec entraxe de 0,40 m, plaques BA13 haute dureté côté loge et résistantes à l’humidité côté sanitaire, avec isolant de 45 mm à 10 kg/m³.

Le bloc-porte du sanitaire comporte une huisserie métallique, un vantail plein de 40 mm et 350 kg/m³, quatre paumelles renforcées, serrure à condamnation avec voyant et décondamnation extérieure, béquilles, butée et quincaillerie inox.

Le plafond suspendu démontable de la loge est réalisé en dalles minérales acoustiques de 600 x 600 x 19 mm, absorption αw = 0,90, atténuation latérale Dn,f,w = 34 dB et réaction au feu A2-s1, d0. Le sol reçoit un PVC de 5 mm, couche d’usure de 0,70 mm, classement U4P3E1/2C2 - 34/43 et réaction au feu Bfl-s1, posé sans colle sur support existant.

Les locaux poubelles reçoivent une préparation du sol, une étanchéité liquide, un grès cérame mat conforme à la NF EN 14411, classement U4P4s, antidérapant R12V4, format 20 x 20 cm, plinthes à gorge de 70 mm et traitement résine autour des siphons sur 0,30 m². Les murs, plafonds, baies bouchées et blocs-portes sont préparés et peints avec une finition satinée en phase aqueuse, teintes choisies par l’architecte.

Vélos, ventilation, plomberie et électricité

Les locaux des halls 23, 24 et 26 reçoivent des range-vélos muraux sur rails en acier galvanisé à chaud, avec arceau de sécurisation en U. Les dimensions sont H 0,79 x L 1,25 x P 2,20 m, avec profilés de 80 x 80 mm et espacement de 30 à 50 cm.

Une extraction VMC simple flux est installée dans les locaux poubelles et la loge, avec caisson suspendu sur supports antivibratiles, gaines, bouches et alimentation sur attente électrique. Des robinets de puisage avec poignée inox sont raccordés aux réseaux existants du sous-sol.

La loge comprend une alimentation en eau froide, un ballon d’eau chaude de 15 litres, les évacuations EU/EV, un lave-mains de 45 x 35 cm avec robinetterie eau froide et un WC à réservoir 3/6 litres, sortie horizontale et alimentation latérale.

Les installations électriques sont raccordées aux tableaux CFO ou CFA des parties communes. Elles comprennent les percements, goulottes ou tubes IRO, mises à la terre et liaisons équipotentielles, deux prises 16 A dans la loge, les éclairages par hublots dans la loge, les locaux poubelles et les locaux vélos, ainsi que le contrôle d’accès Vigik. Les portes sont équipées de boutons poussoirs intérieurs et de deux ventouses électromagnétiques de 12 ou 24 V, force de rétention de 300 kg chacune. Des manchettes d’attente sont prévues pour les sous-comptages d’eau froide de chaque hall et de la loge.

Condamnation et restauration des anciens locaux

Les conduits vide-ordures des étages, hors rez-de-chaussée, sont désinfectés par nettoyage haute pression et produit bactéricide homologué. Les trappes sont déposées, puis obturées par des plaques métalliques acier galvanisé certifiées NF, de 3 mm minimum, avec recouvrement périphérique de 50 mm minimum, joints EPDM ou silicone et mastic coupe-feu. La condamnation doit atteindre un degré CF 1 h. Des essais à la fumée froide et une mesure de résistance à la pression contrôlent l’étanchéité. Des serrures de condamnation D23 ou équivalent sont posées sur les portes d’accès.

Les plateformes extérieures de stockage des conteneurs sont démolies après réalisation des nouveaux locaux : suppression des conteneurs hors sol et dallages, purge, apport de terre végétale sur 30 cm minimum, engazonnement avec premier arrosage et évacuation des gravats en décharges adaptées avec bordereaux CERFA n° 12571*01.

Les six anciens locaux vide-ordures en façades arrière sont débarrassés des déchets et encombrants, nettoyés, débarrassés de leur signalétique, équipés de ferme-portes adaptés et de serrures à cylindre centre ouvrant. Les équipements Vigik existants sont déposés, les boîtiers obturés par plaques d’acier galvanisé, l’éclairage vérifié et réparé si nécessaire, et les deux faces des portes métalliques repeintes.

Études, approbations et contrôles

L’entreprise fournit les études d’exécution pour visa, les notices techniques, les procès-verbaux de conformité et de classement au feu, les plans de repérage au format DWG et les résultats des essais. Les échantillons de matériaux et les éléments d’arrêt doivent être présentés avant commande ou exécution et approuvés par écrit ; les matériaux non approuvés sont refusés.

Le DOE comprend les plans d’exécution, fiches techniques et provenances des composants, recommandations de mise en œuvre et de maintenance, procès-verbaux de réaction au feu et d’acoustique, notices de fonctionnement et d’entretien, ainsi que les éléments relatifs aux installations. Il est remis sur support USB et, selon le CCAP, en 3 exemplaires papier et sur support électronique.

Les matériaux doivent respecter les normes françaises, NF, DTU, CSTB et prescriptions du CCTP. Les contrôles, prélèvements, études de laboratoire et essais sur chantier ou en usine sont réalisés aux frais de l’entreprise ; celle-ci fournit le personnel, le matériel et les matériaux nécessaires. Les mesures hygrométriques utilisent un hygromètre enregistreur pendant au moins deux semaines et l’humidité du support est contrôlée avec un humidimètre, le seuil de détection étant supérieur à 4 % en poids.