Création chaufferie et conduits de fumée

Provence Métropole Logement
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Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
22 mai 2026 à 12 h
Localisation
Marseille (13)
Durée
≈ 3 mois (achèvement 28/09/2026, mise en service 05/10/2026, réception 19/10/2026)
Budget
Min: 600 000 € - Max: 1 300 000 €

Lot n°1 — Création d'une chaufferie

Généralités et préparation de chantier

  • Information aux occupants, visite préalable obligatoire, constats d’état avant démarrage, implantation de locaux provisoires raccordés eau/électricité, compteurs chantier, nettoyage journalier et nettoyage final par entreprise spécialisée.
  • Planning détaillé et phasage à fournir ; interventions en site occupé avec mesures anti-nuisances.

Production thermique et équipements

  • Fourniture et mise en œuvre de chaudières gaz à condensation (caractéristiques techniques élevées, brûleurs modulants, soupapes de sécurité, neutralisation condensats pH>6,5, raccordements fumées, sondes et instrumentations).
  • Prise en compte d’une incertitude sur le nombre de chaudières (références et puissances à vérifier via note de calcul et pièces graphiques).

Hydraulique, tuyauterie et traitement d'eau

  • Raccordements gaz (acier noir), canalisations primaires en acier noir (DN indiqués), alimentations en inox, calorifuge (laine de roche classe 3 + protection PVC), manchons antivibratoires, filtres magnétiques, vases d’expansion, pompe de relevage pour puisard.
  • Fourniture/adaptation d’un adoucisseur et traitements chimiques (inhibiteurs) avec analyses d’eau et fiches de sécurité.

Pompes et distribution

  • Fourniture/pose de pompes double (fonctionnement + secours), automatisme de bascule, instrumentation et capteurs, manchons antivibratiles et commandes compatibles BACnet/Modbus.

Électricité et courants faibles

  • Coffret de coupure ENEDIS, armoire électrique IP55/IK10, appareillage type Schneider ou équivalent, éclairage LED et de sécurité, alarmes sonores/visuelles, mises à la terre.
  • Détection gaz et incendie (centrales et détecteurs), GTC/automates SAUTER, écran tactile de supervision, remontée sur Sauter Vision Center, liaisons Ethernet/TCP‑IP et modem 4G, onduleur secours.

Régulation, GTC et supervision

  • Automates SAUTER pour cascade chaudières, gestion vannes et pompes, remontée d’alarmes, collecte compteurs (impulsions, M‑Bus), exigences d’ouverture (BACnet/IP, Modbus) et fourniture de documentation et demi‑journée de formation.

Génie civil, sécurité incendie et finitions

  • Socles béton antivibratiles, percements, puisard, rebouchages coupe‑feu (2 h), porte coupe‑feu 1/2 h, peinture intérieure et des ouvrages métalliques, flocage coupe‑feu conforme aux Avis Techniques.

Essais, mise en service et DOE

  • Essais électriques/hydrauliques/combustion, PV de mise en service constructeur, mesures acoustiques si nécessaire, dossier d’exploitation et DOE papier + informatique, levée de réserves et formation d’exploitation.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Non précisé

Lieu

Résidence Frais Vallon - Bâtiment I, 53 avenue de Frais Vallon, 13013 Marseille

Contact

Monsieur ORY (Direction Maintenance & Energies)

Téléphone

04.91.98.28.01 / 06.10.21.04.77

Modalités

Visite obligatoire avant remise d'offre ; attestation de visite à faire contresigner par le responsable Maintenance & Energies et fournie au dossier d'offre.

Échantillons

Requis

Adresse de livraison

Local réservé à l'Assistant Technique (adresse exacte à confirmer en phase de préparation)

Modalités de livraison

Fourniture des échantillons pendant la période de préparation ; inscription sur registre avec signature de l'Assistant Technique ; échantillons scellés/plombés et fixés pour éviter substitution. Liste complète des marques et modèles à joindre à l'offre, fiches techniques pour gros matériels.

Produits à fournir

  • Échantillons de matériaux et d'appareillages prévus au CCTP (gros matériels : fiches techniques exigées)

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