Création de champ géothermique vertical et remplacement de la chaufferie

Études, démontage et préparation

• Études d'exécution, coordination inter‑lots et phasage en site occupé.
• Dépose et évacuation des générateurs existants, désembouage complet des réseaux, vérifications et interventions sur distribution conservée ou remplacement partiel selon options.

Pompe à chaleur (PAC)

• Fourniture d'une PAC dimensionnée jusqu'à 20 kW au point de fonctionnement 55/47 °C côté chauffage et 0/‑3 °C côté source.
• Performances minimales exigées : COP ≥ 4 (NF EN 14511), SCOP annuel > 3 (NF EN 14825), ETAS @55 °C > 126 % (conformité BAT‑TH‑164). Fourniture des fiches techniques, certificats Eurovent/essais et mise en service par fabricant ou station agréée.
• Accessoires : panoplie primaire, vannes, filtres, purge, supports, calorifuge, raccordements électriques et fluides.

Chaudières gaz en cascade

• Deux modules en cascade pour 200 kW installés, brûleurs prémélange modulants, modulation anticourt‑cycle, émissions NOx classe 5, dimensionnement transportable et démontable selon accès contraints.
• Raccordements hydrauliques, gaz, fumisterie et évacuation condensats, intégration de la régulation et interface GTC, PV de mise en service.

Circuit primaire géothermie et chauffage

• Panoplie primaire pour raccordement aux attentes laissées par forage : compteur thermique conforme EN 1434 adapté au fluide eau glycolée, débitmètre, sondes T° A/R, calculateur d'énergie et transmission GTC.
• Ballon tampon côté PAC, circulateurs à vitesse variable, pot à boues/séparateur, purge automatique, vases d'expansion, soupapes de sécurité et organes d'équilibrage (Oventrop type), calorifugeage classe 4 minimum sur réseaux créés.

GTC, comptages et télégestion

• Fourniture, pose, paramétrage et mise en service d'une GTC complète (points de mesures exposés, historisation, alarmes horodatées), interface ouverte documentée (BACnet / Modbus / M‑Bus / KNX ou équivalent) et remise d'identifiants d'accès sans restriction.
• Deux comptages thermiques distincts (champ géothermique et PAC) avec intégration GTC pour suivi énergétique et éligibilité aides.

Installations électriques et essais

• Bilans de puissance, protections, alimentations CFO/CFA, protections et raccordements nécessaires.
• Essais d'étanchéité, réglages hydrauliques et de régulation, PV de mise en service, formation du personnel et fourniture documentaire d'exploitation.

Options et travaux complémentaires

• Fourniture et pose de canalisations multicouche pré‑isolé dans vide sanitaire, remplacement d'émetteurs/logements et conformité Décret BACS selon postes listés.

Contraintes opérationnelles

• Intégration des contraintes d'accès chaufferie (portes et escaliers étroits) et phasage pour maintien provisoire du chauffage en site occupé ; coordination stricte avec lot forage pour raccordements et essais inter‑lots.

Livrables

• DOE complet : plans « tel que construit », schémas, fiches techniques, PV d'essais, manuel d'exploitation, préconisations pièces de rechange (1 exemplaire papier relié + fichiers numériques).