Contrôle technique réhabilitation d'immeuble sur instao.fr

Objectif général

Assurer le contrôle technique des phases de conception et de réalisation, puis suivre les ouvrages pendant la période de garantie de parfait achèvement.

Domaines couverts

LP : vérification de la solidité des ouvrages et des éléments d'équipement (indissociables et dissociables).
PS : vérification des dispositions de sécurité parasismique.
SH : sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitation.
TH : contrôle des dispositions d'isolation thermique et d'économies d'énergie.
HAND : vérification de l'accessibilité aux personnes handicapées et délivrance d'attestation de conformité en fin de travaux.
LE : contrôle de la solidité des existants (contrôles visuels et analyses des éléments existants).
HYSh : vérifications relatives à l'hygiène et à la santé dans les logements.
PV : recollement et examen des procès-verbaux d'essais de fonctionnement des installations.
VIEL / CONSUEL : vérifications de la conformité des installations électriques et des attestations associées.
Missions complémentaires : avis sur rapports d'études, présence lors de réunions, rédaction de rapports à chaque phase, visites ponctuelles, contrôles spécifiques demandés en cours d'opération.

Phasage et prestations concrètes

Phase conception : examen et avis motivés sur les documents de conception (APD, dossier de permis, PRO), rapports initiaux et intermédiaires, fiches techniques conformes au référentiel COPREC / NFP 03-100, participation aux réunions de mise au point.
Phase préparation et réalisation : examen des documents d'exécution, contrôles chantier (visites, vérifications d'ouvrages et d'essais), constats et rapports de non-conformité, examen des essais et prototypes, présence minimale aux réunions de chantier.
Phase garantie / parfait achèvement : visites de contrôle des ouvrages sous garantie, avis et rapports sur les réparations et levées de réserves.

Livrables attendus

Rapports d'avis techniques pour chaque phase (conception et réalisation), rapports finaux, fiches de contrôle, récolements liés aux essais et procès-verbaux, attestations d'accessibilité, rapports de synthèse conformément aux délais et formats exigés par le référentiel COPREC et les pièces contractuelles.

Référentiels et exigences

Application des règles et procédures du COPREC (NFP 03-100) pour l'examen et la formalisation des avis.
Remise des documents et délais conformes aux prescriptions contractuelles et au planning de l'opération.

Modalités complémentaires

Possibilité d'interventions complémentaires décrites en pièces contractuelles (missions supplémentaires facturables si prévues), coordination avec maître d'oeuvre et autres intervenants, et contrôles requis sur pièces et sur site.

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