Contrôle et maintenance des toitures-terrasses

Principales opérations à réaliser

• Inspections périodiques et examens généraux des ouvrages visibles : contrôle des systèmes d'étanchéité, vérification des souches, lanterneaux, éléments de zinguerie, scellements et calfeutrements.
• Nettoyage des zones cibles (évacuations, noues, chéneaux, gouttières) et remise en place/calage des dalles et éléments délogés.
• Réalisation de diagnostics/bilans complets par bâtiment avec listing des éléments à réparer par ordre de priorité et estimation des coûts; fourniture d'un récapitulatif informatique (tableau Excel par bâtiment et tableau récapitulatif général).
• Interventions de dépannage et d'urgence pour fuites et dysfonctionnements : réparations rapides facturées selon bordereau de prix unitaire, nettoyage des zones d'intervention et remise en état des ouvrages affectés.
• Fourniture et mise en œuvre des matériaux et accessoires nécessaires (fixations, joints, systèmes d'étanchéité, éléments connexes) ainsi que gestion et évacuation des déchets générés par les interventions.

Équipements, sécurité et conformité

• Mise à disposition et exploitation des moyens d'accès et de levage nécessaires (échafaudages, nacelles, protections collectives et individuelles) et exécution des travaux conformément aux exigences de sécurité et de santé sur chantier.
• Réalisation des essais, contrôles et mesures requis par les règles techniques applicables, rédaction et transmission des rapports d'intervention et des documents de conformité.
• Obligation de connaissance du Dossier Technique Amiante avant toute intervention et respect des prescriptions techniques et réglementaires applicables aux travaux d'étanchéité.

Organisation et modalités d'exécution

• Travail phasé par secteurs/tronçons et gestion multi-sites selon un planning prévisionnel.
• Remise de rapports de suivi et bilans liés aux interventions et aux opérations de maintenance.