Construction d'une résidence seniors autonomes

Le lot comprend l'étanchéité de terrasses piétonnes avec dalles sur plots, de terrasses multifonctions sur sous-sol, de terrasses jardins, ainsi que les ouvrages de zinguerie et les accessoires d'évacuation des eaux pluviales.

Les études et plans d'exécution, notes de calcul, détails de réservations, relevés, joints de dilatation, départs d'eaux pluviales et trop-pleins sont à la charge de l'entreprise. Elle assure la réception des supports, la coordination avec le gros œuvre, la plomberie, le VRD, la couverture-zinguerie et le CVC, ainsi que la protection de ses ouvrages.

• Balcons : système d'étanchéité liquide en résine polyuréthanne monoc composante dans les cunettes, avec primaire d'environ 300 g/m² et finition en deux couches d'environ 700 g/m² par couche.
• Balcons et terrasses : dalles béton ou carrelées sur plots réglables en polypropylène, mèches drainantes en polyester non tissé, dimensions 60 × 60 cm ; épaisseur 5,3 cm sur balcons et 2 cm sur terrasses accessibles ; classes d'usage T7 ou T11 ; certification QB UPEC.F+.
• Terrasses accessibles isolées : complexe bicouche élastomère indépendant, pare-vapeur soudé, isolation en mousse rigide de polyuréthane sans HCFC ni HFC, épaisseur 120 mm, R = 5,45 m².K/W, performance F5 I5 T4 et pente du support béton de 0 à 5 %.
• Terrasses accessibles non isolées et terrasses sur sous-sol : écran de désolidarisation, chapes élastomères armées soudées, performances F5 I5 T4 et classement M0 avec protection dure adaptée.
• Terrasses multifonctions : étanchéité bicouche anti-racine posée en adhérence pour la terrasse de la salle commune et les zones recevant terre végétale ou bande stérile ; relevés de 15 ou 25 cm, retombées d'étanchéité d'au moins 20 cm, joints de dilatation sur doubles costières béton et protections par solins ou bavettes aluminium.
• Terrasses plantées : panneaux drainants en polystyrène alvéolé de 40 mm, couche filtrante non tissée de 170 g/m² posée lors de l'apport des terres, remontée sur relevés et traitement des tabourets de visite.
• Évacuations : entrées d'eaux pluviales en SBS/aluminium de diamètre nominal 100 ou 125 mm, surface maximale collectée de 78 m², crapaudines ou regards de visite ; trop-pleins et jets de volée en diamètre 60 mm.

Les épreuves d'étanchéité, l'évacuation des eaux après essais, les filets de protection en rive pendant le chantier et les reprises nécessaires sont compris. Les produits doivent respecter les FDES retenues pour l'ACV RE2020 ; la perméabilité à l'air visée est de 0,70 m³/h.m² avec tests par échantillonnage.