Construction d'un programme mixte résidentiel et local d'activité

Description générale

Réalisation d'un programme mixte comprenant logements locatifs et un local d'activité.
Organisation en accords‑cadres par corps d'état, chaque accord‑cadre donnant lieu à marchés subséquents.

Décomposition technique (principaux postes)

Fondations, gros œuvre, terrassements, enduits extérieurs, parements, peintures extérieures.
Charpente et couverture.
Étanchéité.
Menuiseries extérieures et intérieures, serrurerie, portes automatiques, escaliers bois.
Plâtrerie, chapes, revêtements de sol durs, faïence, revêtements souples et parquets, peintures.
Ascenseurs.
Électricité et solutions photovoltaïques.
Chauffage, ventilation, climatisation (CVC) et plomberie.
Voirie et réseaux divers (VRD).
Espaces verts et aménagement paysager.

Exigences techniques et qualité

Prescriptions générales et particulières détaillées par lot (préscriptions de mise en œuvre, performances attendues et niveaux de finition).
Normes de qualité environnementale exigées (exigences NF Habitat / NF HQE, charte « chantier à faibles nuisances »).
Planification des chantiers avec PIC, gestion des flux, gestion et traçabilité des déchets, mesures de prévention pollution et protection de l’air et de la biodiversité.

Variantes et approvisionnement

Variantes autorisées (jusqu'à 3 variantes par lot) avec évaluation financière et technique.
Encouragement explicite à proposer des solutions de décarbonation, économie circulaire et améliorations environnementales.
Possibilité d'approvisionnement via stocks partenaires pour certains revêtements de sol (modalités optionnelles précisées en annexes).

Modalités contractuelles d'exécution

Accord‑cadre par lot avec marchés subséquents à compléter et intégrer au dossier d'offre.
Certains lots peuvent faire l'objet de marchés spécifiques promoteur (marché libre) selon les périmètres opérationnels décrits.
Exigences de suivis environnementaux et sociaux intégrées aux pièces techniques et contractuelles.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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