Construction modulaire d’un espace de vente

Le lot prépare le terrain et réalise les ouvrages extérieurs nécessaires à l’installation du bâtiment modulaire. Les fondations et réseaux sont à coordonner avec les caractéristiques définitives des modules et l’étude géotechnique.

Préparation et assise

Les prestations comprennent les déposes nécessaires, le décapage, les déblais et fouilles, le nivellement, les remblais, le compactage et l’évacuation des déblais excédentaires. La plateforme doit être stable, plane, nivelée, portante, compatible avec les appuis et tolérances de pose du fabricant, et protégée contre les stagnations d’eau. Les fondations ou supports — par exemple plots, longrines, massifs, dalle, plateforme renforcée ou puits — sont justifiés par les études d’exécution. Les ancrages, lorsqu’ils sont prévus, sont dimensionnés selon les charges, le vent, les efforts horizontaux et de soulèvement et les caractéristiques du sol.

Le projet prévoit un bâtiment d’une emprise maximale de 10,00 × 6,50 m, soit 65 m². Le terrain est en zone bleue du PPR mouvements de terrain : les terrassements, fondations et toute solution d’infiltration doivent respecter l’étude géotechnique et le règlement du PPR. Les cheminements, accès de livraison et niveaux doivent assurer l’accessibilité PMR, avec paliers, rampes ou raccordements nécessaires.

Réseaux et raccordements extérieurs

• Collecte des eaux pluviales de la toiture, de la plateforme et des cheminements vers le dispositif prévu au projet. Aucun rejet ou infiltration non prévu n’est admis; l’infiltration doit être vérifiée au regard de l’étude géotechnique et du PPR.
• Réseau d’eaux usées étanche, dimensionné et posé avec une pente adaptée, protégé contre les mouvements éventuels du terrain, avec raccordement conforme aux prescriptions du gestionnaire.
• Alimentation en eau potable jusqu’au bâtiment, avec canalisation, vanne d’arrêt, protection et raccordement; dimensionnement pour les seuls besoins sanitaires, lave-mains et évier/point d’eau, sans production alimentaire.
• Tranchées, fourreaux, chambres ou regards, grillage avertisseur, remontées, pénétrations et attentes électriques jusqu’au point de livraison. Puissance prévisionnelle estimée entre 12 et 18 kVA, à confirmer lors des études définitives.
• Fourreaux de télécommunication équipés d’une aiguille, bouchonnés et repérés. Des fourreaux supplémentaires pour fibre, éclairage, vidéosurveillance, contrôle d’accès, enseigne ou équipements futurs peuvent être précisés sur les plans d’exécution.

Finitions et livrables

Après les réseaux, le titulaire remet les surfaces dans leur état initial ou selon le projet; les finitions peuvent comprendre gravillons, dallage, béton, enrobé, pavage, bordures ou espaces verts. Les essais susceptibles d’être demandés couvrent compactage, portance, niveaux, pentes, étanchéité, raccordements et inspection des réseaux. Les procès-verbaux et résultats sont transmis au maître d’ouvrage. Le plan de récolement indique notamment réseaux, diamètres, profondeurs, matériaux, regards, raccordements, fourreaux, ouvrages d’assise et points d’ancrage; il est remis aux formats DWG et PDF ainsi qu’en version papier. Le chantier comprend aussi son installation, le balisage, la signalisation, la protection des tiers et des réseaux, ainsi que le maintien des circulations nécessaires.