Construction d’une maison d’assistantes maternelles

Le lot regroupe les interventions préalables, les démolitions et déposes, l’aménagement des abords et réseaux, puis la construction et les finitions extérieures du bâtiment.

Le curage est réalisé en deux temps : avant le désamiantage pour révéler d’éventuels matériaux non repérés, puis après retrait de l’amiante et mesures de restitution. Sont prévus le repérage et le marquage, le plan de retrait, le confinement, les protections, la décontamination, les analyses et contrôles, ainsi que l’évacuation des déchets vers des filières adaptées. La démolition porte sur le bâtiment existant, ses fondations et divers ouvrages extérieurs ; les murs de clôture Ouest et Sud sont conservés, sauf le retour indiqué aux plans. Les éléments mitoyens conservés doivent être protégés.

Terrassements, voiries et réseaux

Les travaux comprennent le décapage, les plateformes du bâtiment et des voiries, les déblais-remblais, talutages, compactage et remise en forme des terrains. Les voiries comportent couches de forme, géotextile si nécessaire, couches de chaussée et enrobés à chaud ; des essais à la plaque sont prévus, avec un coefficient K de Westergaard minimal de 5 bars. Les cheminements comprennent notamment pavés de guidage PMR, marquages, panneaux, bordures et surfaces en béton désactivé ou lissé.

Les réseaux extérieurs couvrent les eaux pluviales, les eaux usées et eaux vannes, l’eau potable, les fourreaux électriques et télécom/fibre, avec tranchées, conduites, regards, chambres, raccordements et essais. S’ajoutent le drainage et la géomembrane de protection contre le retrait-gonflement des argiles près des façades, les clôtures et portillons, ainsi que les sols amortissants de l’aire de jeux.

Renforcement du sol et gros œuvre

Le renforcement prévoit des inclusions rigides sous les semelles, avec objectif de tassement absolu inférieur à 1 cm et différentiel au 1/500 sous 0,20 MPa à l’ELS ; un matelas de répartition en gravillons roulés, d’épaisseur par défaut de 30 à 40 cm, est également prévu. Sont compris terrassements complémentaires, traitement anti-termites, fondations et semelles, réseaux sous bâtiment, longrines, soubassements, consoles, drainage intérieur, planchers, élévations en briques et agglos, poteaux, poutres, raidisseurs, chaînages, linteaux, escalier béton et réservations pour les autres corps d’état.

Charpente, couverture et finitions extérieures

La charpente industrialisée en sapin traité est contreventée et intègre les renforts, chevêtres et sorties nécessaires. Le platelage technique de combles fait 1 m de largeur. La couverture comprend voliges de 15 mm, ardoises d’environ 200 × 300 mm et de 3 mm d’épaisseur, écran sous-toiture HPV, arrêts de neige, crochets d’ancrage et ouvrages de zinguerie. Sont également prévus un exutoire de désenfumage de surface géométrique au moins égale à 1 m², les gouttières et descentes d’eaux pluviales, ainsi que les enduits monocouches, joints, baguettes et raccords.