Construction de logements avec menuiseries extérieures, plomberie sanitaire et installations électriques

Le lot comprend les fenêtres et portes-fenêtres, la porte d’entrée des maisons et les ensembles menuisés du séjour, avec les sujétions nécessaires à leur finition et à leur fonctionnement.

Les menuiseries aluminium sont à rupture de pont thermique. Les performances minimales générales annoncées sont A2 pour l’étanchéité à l’air, E4 pour l’étanchéité à l’eau et V2 pour la résistance au vent. Le descriptif prévoit notamment du vitrage isolant ; pour une porte-fenêtre de chambre donnant sur terrasse, il indique un vitrage de 24 mm avec argon et, dans la fiche de l’ouvrage, une composition 4/16/4.

Ouvrages décrits

• Porte-fenêtre de chambre : un vantail, seuil PMR, dimensions 0,90 × 2,15 m ; détecteur de verrouillage intégré sans fil et compas entrebâilleur mentionnés.
• Ensemble menuisé du séjour : deux vantaux, dimensions 2,00 × 2,15 m, vitrage 4/16 argon/4 FE, teinte gris anthracite givré RAL 7016 ; seuil de 20 mm annoncé conforme PMR. Performances indiquées : Uw jusqu’à 1,4 W/(m²·K), transmission lumineuse jusqu’à 64 %, facteur solaire jusqu’à 0,52 et affaiblissement acoustique d’environ 29 dB.
• Volets roulants intégrés en demi-linteau : caisson PVC de section 198 × 206 mm, tablier aluminium double paroi ajouré, coulisses aluminium thermolaquées et verrouillage automatique en position basse ; classe d’étanchéité à l’air C4 et garantie annoncée de 5 ans, pièces, main-d’œuvre et déplacement compris.
• Portes d’entrée : le descriptif présente une porte pleine à seuil PMR de 20 mm, avec Ud de 0,79 et fermeture multipoints. Il contient également des caractéristiques de porte qui diffèrent selon les passages du descriptif ; les spécifications exactes de fabrication sont à faire confirmer.

Mise en œuvre et interfaces

Le titulaire fournit, transporte et pose les menuiseries, vitrages et quincailleries, réalise les réglages, contrôles de fonctionnement, calfeutrements et nettoyages des vitrages. Le calfeutrement entre dormant et gros œuvre doit assurer l’étanchéité à l’air et à l’eau sur le périmètre ; les fixations doivent résister aux efforts mécaniques et aux vibrations. La pose des cadres est prévue en applique intérieure pour les murs concernés. Le lot fournit les documents graphiques, notes de calcul et essais requis et coordonne ses travaux avec les autres corps d’état.

Les peintures ou finitions de baies, certaines finitions périphériques et les alimentations électriques des serrures ou volets sont attribuées à d’autres lots selon les limites indiquées au descriptif. Le lot 6 fournit notamment les entrées d’air à poser par le menuisier.