Construction de logements et aménagements extérieurs

Réalisation des terrassements et aménagements extérieurs, des plateformes des bâtiments et terrasses, des chaussées, stationnements et cheminements, ainsi que des réseaux et raccordements décrits au lot. Les prestations comprennent les implantations, fournitures, transports, évacuations, moyens et sujétions nécessaires à leur achèvement.

Terrassements et revêtements. Préparation du terrain, débroussaillage, défrichement et dessouchage, avec préservation des végétaux à conserver balisés par le lot Espaces verts; décapages et purges, mouvements de terre, remblais, évacuation des excédents, géotextiles et compactage par couches d’au plus 0,25 m. Les plateformes des bâtiments et terrasses comprennent notamment des matériaux drainants 0/80 avec moins de 10 % de fines; l’épaisseur indiquée pour la plateforme des bâtiments est de 0,40 m, avec livraison à -0,38 m du niveau fini, et des essais à la plaque sont prévus.

• Chaussées et stationnements en BBSG 0/10, dosé à 150 kg/m², épaisseur 6 cm; une plus-value est prévue pour une résine gravillonnée de couleur à définir.
• Les espaces perméables comprennent une sous-fondation drainante en concassé non gélif 30/60 ou 40/80, avec 30 à 35 % de vides minimum après tassement et une épaisseur de 0,10 à 0,40 m selon l’étude hydrologique; la portance du fond de forme est contrôlée avant mise en œuvre (EV2 ≥ 50 MPa). La fondation drainante 0/31,5 est prévue sur 0,20 m après compactage, avec K ≥ 10⁻⁴ m/s.
• Les stationnements perméables comprennent des dalles alvéolaires en béton de 33 × 33 cm et 8 cm d’épaisseur, ajourées à 28 %, de résistance 80 N/cm²; remplissage minéral 4/6 ou 6/10, pentes carrossables jusqu’à 20 % et coefficient de ruissellement de surface nul.
• Les terrasses reçoivent des dalles préfabriquées en béton de 50 × 50 cm et 5 cm d’épaisseur, posées sur lit de sable; pente minimale d’évacuation de 2 % et joints réguliers d’au moins 5 mm.

Maçonneries, bordures et espaces de raccordement. Fourniture et pose de bordures T1 et T2, bordurettes P1, lisses métalliques, enrochements et murs de soutènement en blocs à bancher. Les passages en bordures basses sont aménagés pour l’accessibilité, avec un ressaut maximal de 2 cm. Les murs en blocs comprennent notamment dimensionnement, fondations, ferraillage, béton, drainage si nécessaire, enduit et couvertine. Les zones d’espaces verts sont modelées et raccordées par apport de terre végétale; le remblai est proscrit sous les zones de construction.

Assainissement et réseaux secs. Les tranchées sont ouvertes à la profondeur nécessaire, avec blindage si besoin, enrobage en sable ou gravette 4/12 et remblai compacté. Le descriptif prévoit des canalisations d’assainissement en PVC-U, notamment des diamètres de 125 à 400 mm et des classes SN8 ou SN16 selon les conduites; raccordements, regards, grilles, tampons, cunettes et réfections de chaussée sont compris. Les ouvrages d’eaux pluviales comprennent notamment des grilles de 50 × 50 cm, une décantation minimale de 0,30 m et des classes D400 ou B125 selon leur implantation. Essais d’étanchéité et d’écoulement, inspection caméra en présence du maître d’œuvre, rapport, puis hydrocurage du réseau EU jusqu’à l’intérieur des logements après achèvement des enrobés.

Les réseaux de télécommunication comprennent des fourreaux LST 41/45, des chambres L2T et L2C, les raccordements, essais de conformité et plans de récolement en tranchée ouverte. Le lot comprend également des terrassements pour l’éclairage et les réseaux BT/IRVE, des fourreaux, chambres de tirage et plans de récolement; il ne décrit pas la fourniture des luminaires du lot 21. Les grillages avertisseurs et couleurs de réseaux sont prévus par réseau. Les couvertures et écartements indiqués sont des valeurs indicatives, à vérifier selon la NF P98-331, les arrêtés en vigueur et les prescriptions des concessionnaires.

Contrôles et livrables. Essais de compactage, portance et étanchéité, inspections prévues au CCTP, DICT avant démarrage, implantation en trois dimensions et plans de récolement géoréférencés; les réseaux sont relevés en tranchée ouverte. Évacuation des déchets en filières agréées avec bordereaux de suivi.