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Construction de huit logements locatifs sociaux
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Date limite
17 novembre 2025 à 11 hLocalisation
La Teste-de-Buch (33)Durée
18 mois d'exécution (dont 1 mois de préparation)
Budget
Estimation: 5 538 000 €
Description des travaux
Objet Construction d’un ensemble résidentiel de 8 logements locatifs sociaux incluant l'ensemble des corps d'état nécessaires à la livraison de logements habitables et certifiables.
Lots et prestations principales
- Gros-œuvre : fondations, murs porteurs, dalles, terrassements liés à l'emprise.
- Enduits et parement briquette.
- Charpente bois et ouvrages bois (structures, fermettes, ossature si applicable).
- Couverture : étanchéité, pose de couverture et éléments associés.
- Menuiseries extérieures PVC et aluminium.
- Plâtrerie et isolation intérieure (isolation thermique et acoustique selon prescriptions).
- Menuiseries intérieures et huisseries.
- Escalier bois.
- Serrurerie (garde-corps, ouvrages métalliques divers).
- Revêtements de sols durs et souples (préparations, sous-couches, finitions).
- Peinture et revêtements muraux.
- Électricité courant fort et courant faible (distribution, éclairage, prises, communication faible tension).
- Plomberie sanitaire, chauffage et VMC (réseaux, corps de chauffe, ventilation mécanique contrôlée).
- Espaces verts et clôtures (aménagements extérieurs, plantations, clôtures).
- VRD (voirie et réseaux divers) : terrassements, réseaux EU/EP, assainissement, alimentation eau potable, réseaux électriques et éclairage, téléphonie, évacuation et récolements.
- Automatisme (motorisations, équipements automatisés liés aux accès/contrôles).
Exigences techniques et certifications
- Travaux exécutés selon prescriptions techniques détaillées par lot (CCTP) pour les sous-systèmes VRD, assainissement, réseaux EU/EP, alimentation en eau potable, éclairage, téléphonie, récolement des réseaux, etc.
- Certifications professionnelles RGE exigées pour les corps de métier concernés.
- Objectif de conformité et faisabilité pour certification NF Habitat.
Modalités de soumission et variantes
- Consultation divisée en marchés séparés par lot ; possibilité de soumettre des offres partielles ou globales.
- Variantes libres et prestations supplémentaires éventuelles acceptées sous conditions ; incitation à proposer des solutions de décarbonation et une option d'économie circulaire des sols (partenariat technique mentionné pour l'option sols).
Conditions de qualification et suivi
- Dossier en deux volets (candidature et offre) avec dépôt dématérialisé obligatoire.
- Procédure de qualification et attestations exigées (notamment ACOR / attestations sur l'honneur), acceptation de groupements avec mandataire solidaire.
- Engagements liés à l'insertion professionnelle et suivi social précisés dans les annexes d'insertion.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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