Construction et exploitation de deux terrains de padel couverts sur instao.fr

Objet principal

Conception, financement, construction et exploitation de deux terrains de padel couverts.
Prise en charge par l'opérateur de l'ensemble des investissements liés à la construction, des frais d'exploitation (électricité, entretien, maintenance, assurances) et versement d'un loyer dans le cadre d'un bail emphytéotique administratif.

Conception et livrables techniques attendus

Plans détaillés : plan masse, plans de niveaux, coupes, visuels, emprise au sol et surfaces.
Spécifications techniques : nature et caractéristiques des matériaux (revêtement de sols sportifs, structure, façade, couverture), équipements (éclairages, gestion et contrôle des accès), aménagements extérieurs (allées, cheminements) et gestion des eaux pluviales.
Cahier des charges de maintenance et d'exploitation : modalités d'entretien, planning de maintenance préventive et corrective, gestion des consommables et pièces détachées.

Organisation et ressources humaines

Liste du personnel affecté (gestionnaire, responsables techniques, administratif, comptable) avec qualifications et coordonnées des référents.
Modalités opérationnelles : horaires d'ouverture, gestion des plages horaires réservées aux acteurs locaux, procédures de réservation et de contrôle d'accès.

Economie et gouvernance du projet

Plan de financement complet, projection des charges et recettes d'investissement et d'exploitation, étude de rentabilité, grille tarifaire par typologie d'usagers, proposition de redevance pour l'occupation du foncier.
Échéancier prévisionnel de réalisation et phasage des travaux.

Environnement et social

Engagements pour limiter nuisances et impacts (approvisionnement, choix des matériaux, recyclage, gestion acoustique, gestion eaux pluviales) et mesures sociales (politique de recrutement, insertion, égalité femmes/hommes).

Assurances et garanties

Preuve des contrats d'assurance requis, garanties financières et documents justificatifs relatifs à la capacité financière et technique.

Contenu du dossier de présentation

Mémoire technique structuré selon la trame fournie (hypothèses techniques, plans, calendrier), documents administratifs et financiers, fiches de contacts, engagement environnemental et social, et éléments complémentaires requis pour l'instruction de l'offre.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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