Construction d'une crèche et d'un relais petite enfance

Études de conception (ESQ → APS → APD → PRO)

• Réalisation d'esquisses alternatives et vérification de la faisabilité par rapport aux contraintes du site et du programme.
• APS sommaire : note de présentation architecturale, justification du parti pris, plans d'insertion, plans/coupes/élévations adaptés, tableaux de surfaces, descriptif des principes techniques (modes constructifs, matériaux, finitions, fluides, solutions énergétiques), dispositions hygiène/sécurité/accessibilité, estimation provisoire des coûts par catégories, calendrier prévisionnel et comptes-rendus.
• APD : formalisation technique et graphique de la solution retenue (plans 1/100 ou 1/50 selon pertinence), notices techniques et de conformité, estimation révisée des coûts, constitution du dossier de permis de construire.
• Études associées prévues : simulation thermique dynamique, étude facteur lumière-jour, estimation des coûts d'entretien, notes réglementaires et urbanisme.

Dossier de consultation et CCTP

• Rédaction du CCTP et du devis descriptif par corps d'état avec prescriptions techniques (normes, qualité matériaux, tolérances, essais).
• Décomposition de l'ouvrage en lots/postes, plans généraux et plans de détail des équipements, informations sur occupation du sous-sol et réseaux, cadre de décomposition du prix global et forfaitaire.
• Constitution complète du DCE et des pièces nécessaires à la consultation des entreprises.

Études d'exécution (EXE) et synthèses

• Plans d'exécution complets, spécifications chantier, synthèses pour coordination entre corps d'état, intégration des concessionnaires, interface avec le coordonnateur SPS.

Assistance à la passation, direction et suivi des travaux

• Préparation des consultations ; vérification des offres et pièces administratives/techniques pour la passation.
• Organisation pré-chantier, ordonnancement, pilotage et coordination des travaux (suivi planning, contrôle qualité, gestion réunions de chantier, suivi des décomptes et paiements, gestion pénalités de retard).

Réception et garantie

• Opérations préalables et visite systématique avant réception, levée des réserves, constitution des DOE et documents d'exploitation/entretien, suivi pendant la période de parfait achèvement.

Missions complémentaires

• MC1 : OPC (ordonnancement, pilotage, coordination).
• MC2 : Acoustique (diagnostic/mesures/préconisations et intégration dans CCTP).
• MC3 : Coordination des systèmes de sécurité incendie (CSSI).

Organisation et livrables

• Comité de pilotage en démarrage et réunions de validation pour chaque étape ; remises sur supports papier et numériques ; restitution formalisée des rendus intégrée dans la prestation.
• Livrables attendus : plans (insertion, masses, niveaux, plans de détail), notices techniques et de conformité, tableaux de surfaces, estimation coût par catégorie, CCTP, DCE, dossiers EXE, DOE, comptes-rendus et calendrier de suivi.