Construction d’un bâtiment administratif pour le SEO

Le lot réalise les ouvrages de structure et les aménagements extérieurs, dans un site où les sols et eaux d’exhaure peuvent être pollués aux hydrocarbures. Il comprend notamment les installations de chantier, les démolitions ponctuelles, les fondations profondes, les ouvrages en béton et maçonnerie, les réseaux enterrés, l’étanchéité et l’ascenseur.

Structure et fondations. Sont prévus des pieux forés avec tubage provisoire dans les remblais et sols vasards, des têtes de pieux, longrines, voiles, poteaux, poutres, dalles et escaliers en béton armé, ainsi que des maçonneries et un mur de soutènement. Les bétons du projet comprennent des bétons bas carbone. Les façades béton peuvent recevoir une lasure hydrofuge, oléofuge et anti-graffiti ; le matriçage des voiles est décrit en option. Les dalles et escaliers doivent présenter les finitions supérieures adaptées aux revêtements prévus.

VRD et interfaces enterrées. Les travaux incluent terrassements, remblais compactés, réfections d’enrobés, bordures, cheminements piétons en béton balayé ou revêtement en grave, et emmarchements préfabriqués. Ils comprennent également les réseaux d’assainissement EU/EV/EP, regards, adduction d’eau potable PEHD, fourreaux CFO/CFA et chambres de tirage. Les canalisations d’assainissement sont en PVC CR8 résistant aux hydrocarbures, notamment en Ø200 et Ø250 mm ; le PEHD AEP est spécifié PN16. Le titulaire réalise hydrocurage, inspection vidéo des réseaux créés et remet les rapports correspondants. Les réseaux du gros œuvre sont généralement raccordés jusqu’à 1 m des façades, avec interfaces à coordonner avec le lot VRD et les lots techniques.

Risques de pollution. Le titulaire reconnaît et repère les réseaux existants, prend les mesures de protection des intervenants et gère les terres et eaux contaminées selon les filières et autorisations applicables. Les eaux pompées doivent être collectées, contrôlées et traitées avant rejet ; aucun rejet direct d’eau présentant des traces ou teneurs d’hydrocarbures non conformes n’est admis.

Étanchéité et ascenseur

Les toitures terrasses accessibles reçoivent une étanchéité bicouche avec isolation et dalles sur plots ; les terrasses inaccessibles des édicules une étanchéité bicouche autoprotégée. Les relevés, acrotères, joints, évacuations d’eaux pluviales, descentes et trop-pleins sont traités dans la continuité du système. Les dalles sur plots sont en grès cérame antidérapant, classement minimal R11. Le lot comprend aussi une résine étanche circulable pour la coursive technique et le porche, des caillebotis et des lanterneaux de désenfumage avec ouverture automatique d’au moins 110° et surface utile d’évacuation de 1 m² minimum par lanterneau.

Un ascenseur électrique de 480 kg est fourni, installé, réglé et mis en service. Le périmètre inclut les équipements en gaine et cuvette, commandes, alarmes, éclairage, télémaintenance, remontées d’information vers la GTB, essais et dossiers d’exploitation. Son entretien est gratuit pendant 12 mois après réception.