Construction et aménagement de l’extension d’une école

Le lot comprend les travaux préparatoires et la déconstruction des bâtiments concernés, ainsi que les fondations, structures en béton et ouvrages associés à l’extension. Le chantier se déroule à proximité de l’école maintenue en activité : les interventions doivent préserver les structures conservées et limiter les poussières, le bruit et les risques pour les usagers.

L’abri-poubelles, le garage et le local chaufferie/buanderie sont à déconstruire, fondations comprises. Le repérage relève des matériaux amiantés dans ces zones, mais le désamiantage et l’évacuation des produits impactés sont exclus de cette prestation : la démolition intervient après désamiantage et restitution des zones. Le diagnostic plomb n’a pas identifié de concentration égale ou supérieure à 1 mg/cm² et ne prévoit pas de retrait spécifique; en cas de découverte suspecte, l’entreprise applique les précautions et procédures prévues, dont l’arrêt et la sécurisation de la zone.

Les travaux comprennent notamment les déposes avant déconstruction, la démolition des éléments structurels et planchers, la purge des fondations, et celle des réseaux d’assainissement situés dans l’emprise des ouvrages. Les réseaux conservés sont repérés et protégés. Les murs mitoyens à préserver sont protégés et traités, notamment par enduit à la chaux; une couvertine en aluminium de 15/10e est prévue en tête des murs non protégés par une couverture. Les travaux incluent aussi la gestion provisoire des eaux de pluie au pied des murs et la remise en état des zones déconstruites. La cuve fioul, la cage de football à déposer pour réemploi et les petits ouvrages extérieurs non structurels relèvent du lot VRD.

Fondations et planchers

Le titulaire réalise les fondations, notamment les pieux forés à la tarière creuse, les semelles filantes, massifs, socles et longrines. Il réalise une étude géotechnique G3 comprenant le dimensionnement définitif des pieux et le suivi géotechnique de leur exécution; ses documents sont à transmettre au bureau de contrôle avant le démarrage des fondations. Les forages sont enregistrés et chaque pieu fait l’objet d’une fiche retraçant notamment sa longueur, les terrains traversés, les paramètres de forage et de bétonnage et les incidents éventuels. La forme de propreté en béton sous fondations est de 5 cm d’épaisseur, avec au moins 5 cm de débord.

Les planchers bas comprennent les réservations et incorporations nécessaires aux autres lots. En vide sanitaire, la zone gravillonnée prévoit notamment un géotextile avec recouvrements de 30 cm, une couche minimale de GNT 0/31,5 de 0,30 m, compactée par couches de 0,20 m, et 5 cm de gravillons 6/10 hors socles. Sous les dalles portées des locaux chauffés, l’isolant prévu sous la salle de motricité présente une résistance thermique R = 3,13 m² K/W sur 10 cm. Le titulaire réalise également les planchers intérieurs et extérieurs et leurs réservations et raccords, ainsi que les arases étanches.

Structures et ouvrages associés

Les structures comprennent les voiles en béton à coffrage intégré, poteaux, poutres, linteaux, chaînages et ouvrages précontraints prévus aux plans. Les voiles concernés comportent un vide de 8 cm entre panneaux; les faces destinées à rester apparentes doivent être conformes à la finition demandée, sans reprise sur site, les éléments non satisfaisants étant refusés et remplacés. Le lot réalise aussi les escaliers extérieurs préfabriqués en béton armé : celui du local technique est indépendant du bâtiment, avec un joint de désolidarisation d’au moins 2 cm; l’escalier de la cour, large de 3,50 m, reçoit notamment des bandes d’éveil de vigilance, des nez antidérapants et des contremarches contrastées.

Les ouvrages divers comprennent les recharges en béton léger entre cuisine et restauration (masse volumique de 900 à 1 300 kg/m³), appuis et seuils de baies, réservations, percements, rebouchages, scellements et socles d’équipements. Pour les CTA de moins de 500 kg, les deux PAC de moins de 500 kg chacune et le ballon tampon de moins de 500 L, les socles en béton ont une hauteur minimale de 10 cm et un dispositif résilient antivibratile. Les carneaux de ventilation du vide sanitaire comprennent des fourreaux PVC CR8 Ø 250 mm, des grilles de surface affleurantes et une pente minimale de 2 % vers un siphon raccordé aux eaux pluviales. Le lot remet les études d’exécution, notes de calcul et DOE, dont plans, fiches produits et procès-verbaux d’essais.