Construction de 94 logements et d'un local d'activité

Terrassements et VRD

• Terrassements généraux, gestion des déblais et réemploi des terres.
• Implantation, accessibilité provisoire, voiries, réseaux humides et secs, plans de recollement.
• Plan de gestion des déchets de chantier (tri et élimination) et mesures de réduction des nuisances.

Gros œuvre et structure

• Fondations, structure porteuse, planchers, reprises en sous-œuvre éventuelles.
• Exigences de tenue et qualité d'exécution décrites pour les ouvrages structurels.

Charpente et couverture

• Charpente bois selon les prescriptions applicables.
• Travaux de couverture, relevés, rives et protections anti-infiltration.

Façades et revêtements extérieurs

• Revêtements de façades, enduits, isolation et finitions de parement.
• Exigences d'étanchéité périphérique, joints et protections d'interface avec menuiseries.

Étanchéité des terrasses et toitures-terrasses

• Systèmes d'étanchéité (ex. bicouche SBS mentionné) avec relevés, protections anti-racines, gravillons ou dalles selon prescription.

Menuiseries extérieures (aluminium)

• Fourniture et mise en œuvre de châssis, vitrages, quincaillerie, joints d'étanchéité avec performances thermiques et acoustiques définies.
• Options et renforcements acoustiques et exigences d'étanchéité.

Menuiseries intérieures et serrurerie

• Blocs-portes, huisseries, ferrages, résistance au feu (exigences EI) et finitions.
• Serrurerie et métallerie pour éléments structurels et de sécurité.

Cloisons, doublages et plâtrerie

• Fourniture et pose de cloisons, doublages, plaques de plâtre, isolants, enduits et traitements acoustiques/thermiques.

Plomberie et sanitaires

• Réseaux d'alimentation en eau froide et chaude sanitaire, évacuations, colonnes, préparation ECS, conformité DTU.
• Dispositions de prévention Legionella et gestion des accès d'entretien.

Electricité et courants forts/faibles

• Distribution électrique, schémas et plans, liaisons au réseau, installations courants faibles (GTB, courants faibles) et respect des normes NF/DTU applicables.
• Remise de DOE et livrables BIM/plan d'exécution.

Chauffage, ventilation et désenfumage (CVC/VMC)

• Production de chaleur, distribution hydraulique, installations VMC, ventilation hygiénique et désenfumage.
• Tests d'étanchéité à l'air, contrôles énergétiques et conformité aux exigences réglementaires (références RE2020 présentes dans CCTP).

Terrasses, sols et finitions extérieures

• Systèmes de revêtements extérieurs, dallages, relevés, joints et protections.

Espaces verts et aménagements paysagers

• Fourniture de terre végétale, plantations, traitement des sols, mesures de préservation de la biodiversité et entretien initial.

Travaux annexes

• Gestion des déchets, dispositions d'insertion sociale liées aux emplois chantier, coordination interlots, sécurité de chantier et phasage d'exécution.

Documents, contrôles et garanties

• Fourniture de DOE, plans d'exécution, PAQ, plans HSE, essais et procès-verbaux (essais étanchéité, tests CVC, contrôles acoustiques/thermiques).
• Exigences normatives : respect des DTU, normes NF/CE, exigences RE2020 et mentions HQE/biosourcé selon prescriptions de certains lots.