Construction de 85 logements en conception-réalisation

Habitat Hauts-de-France ESH
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
24 novembre 2025 à 11 h
Localisation
Saint-Martin-Boulogne (62)
Durée
46 months (10 months conception, 24 months réalisation, 12 months parfait achèvement)
Budget
Estimation: 12 000 000 €

Conception‑réalisation pour opération de logements

Périmètre général

  • Conception complète et réalisation clé‑en‑main d'environ 85 logements (±2) répartis entre bâtiments collectifs et maisons individuelles, typologies T2 à T5.
  • Opération sur friche d'environ 1,7 hectare comprenant construction neuve et aménagements extérieurs.

Phase de conception

  • Réalisation des études et diagnostics préalables.
  • Avant‑projet (AVP), études PRO et délivrance du PRO « bon pour exécution ».
  • Production des pièces techniques, notices, plans d’exécution et calculs nécessaires à l’exécution.

Phase de réalisation

  • Travaux TCE : fondations, structures, clos‑couvert, façades, second œuvre, menuiseries, finitions, étanchéité et revêtements.
  • Installation des équipements techniques (chauffage, ventilation, eau, électricité) et intégration d'énergies renouvelables.
  • Aménagements paysagers et espaces verts, cheminements et intégration urbaine.
  • Gestion des déchets de chantier et mesures d'économie circulaire intégrées aux travaux.

Livrables et obligations techniques

  • Dossier d'ouvrage exécuté (DOE), notices d'entretien et plans de maintenance pour assurer pérennité et entretien.
  • Coordonnations techniques entre lots TCE et sécurité chantier.
  • Mise en place de garanties de parfait achèvement et suivi post‑réception.

Exigences environnementales et matériaux

  • Conception et réalisation visant la sobriété énergétique et l'utilisation de matériaux durables.
  • Intégration possible d'un niveau de performance biosourcé (PSE 1 : Bâtiment Biosourcé niveau 2) en option.

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