Construction de 53 logements collectifs et local commercial

Objet principal

Réalisation complète d’un ensemble résidentiel comprenant 53 logements collectifs, un local commercial en rez-de-chaussée et 58 places de stationnement réparties sur deux niveaux de sous-sol.

Principales prestations à exécuter

• Terrassements, fondations et gros œuvre structurel des bâtiments et des sous-sols.
• Étanchéité des ouvrages enterrés et des toitures.
• Ravalement et parement brique.
• Charpente, couverture et bardages.
• Menuiseries extérieures bois et fermetures (fenêtres, portes extérieures).
• Cloisons, doublages et faux plafonds.
• Menuiseries intérieures et serrurerie (dont portes de parking et accès techniques).
• Plomberie, réseaux de chauffage, production d’ECS et VMC.
• Installations électriques courants forts/faibles et éclairage.
• Fourniture et pose d’ascenseurs conforme aux normes applicables.
• Revêtements de sols et faïences intérieures.

Exigences techniques transverses

• Conception et exécution selon performance RE2020 (seuil 2025) et objectif de certification NF Habitat HQE.
• Niveaux de performance différenciés (Niveau 1 et Niveau 2 renforcé) sur qualité d’usage, sobriété énergétique, évolutivité, matériaux et biodiversité.
• Intégration d’une démarche BIM : fourniture de maquettes numériques et plans dans des formats compatibles, livraison d’un dossier technique numérique pour exploitation et intégration dans la plateforme de modélisation.
• Maîtrise carbone et énergétique : études de bilan carbone, solutions d’efficacité énergétique et intégration d’ENR selon prescriptions.
• Exigences matériaux : choix de matériaux sains et durables, possibilité d’options biosourcées pour atteindre les niveaux renforcés.
• Chantier à faibles nuisances : organisation des phases de chantier, dispositifs de prévention des nuisances (bruit, poussières, gestion des déchets) et suivi des performances chantier.
• Suivi qualité : contrôles techniques et dispositifs de prévention des malfaçons, plans de contrôles et reporting qualité pendant et après réception.