Construction de 51 logements mixtes

Structures, fondations et gros œuvre

• Études et exécution des fouilles, fondations et ouvrages enterrés adaptées aux caractéristiques de sol (gestion nappes, étanchéité des murs enterrés).
• Réalisation des murs porteurs, murs de façade, refends et cloisons : choix de structures (béton, maçonnerie, ossature bois, etc.), isolation thermique et traitement hydrofuge pour zones humides.
• Planchers (étage, sous-terrain, combles) avec prescriptions d'isolation thermique et acoustique, résistances à l'humidité et hauteurs libres minimales.
• Charpente, couverture, étanchéité des toitures, gestion des eaux pluviales et ouvrages d'acrotères.

Étanchéité, menuiseries et protections

• Étanchéité liquide pour balcons, loggias, coursives; protections en pied et évacuations collectées.
• Menuiseries extérieures (ex. PVC, double vitrage) avec performances thermiques et facilité d'entretien; protections solaires et finitions.
• Serrurerie, garde-corps et quincaillerie conformes aux normes d'accessibilité et de sécurité.

Aménagements intérieurs (logements privatifs)

• Revêtements de sols par type de pièce (PVC en pièces sèches, carrelage en pièces humides) avec prescriptions UPEC et essais d'étanchéité.
• Revêtements muraux et faïences en zones humides, joints et profilés, étanchéité murale des locaux humides.
• Plafonds en béton ou plaque de plâtre, préparation pour finition peinture conforme aux exigences COV/labels.
• Menuiseries intérieures (portes, huisseries, placards) et équipements sanitaires avec performances/normes NF requises.

Installations techniques

• Réseaux eau froide/eau chaude sanitaire : distribution, production ECS, évacuations, branchements et attentes.
• Chauffage/ventilation : dispositifs de ventilation mécanique contrôlée, conduits et gaines avec accès pour visite et nettoyage.
• Électricité et télécommunications : distribution, prises, appareillages et conformité aux normes en vigueur; système de détection incendie.
• Chutes et canalisations EP/EU : dimensionnements, regards, raccordements et dispositifs éventuels de récupération des eaux pluviales.

Parties communes et annexes privatives

• Aménagements des halls, circulations, cages d'escalier, parkings couverts, locaux techniques et locaux communs (collecte déchets, locaux de service).
• Caves, celliers, jardins privatifs, terrasses et accès associés; prescriptions d'aménagement et d'étanchéité.

Voiries, espaces extérieurs et sécurité

• Voiries de desserte, parkings, circulation piétons, éclairage extérieur, clôtures, portails, mobilier urbain et signalétique.
• Réseaux divers (raccordements, gestion eaux pluviales) et prescriptions de sécurité (vidéoprotection, sécurité-incendie) adaptées.

Exigences de contrôle, suivi et réception

• Suivi de chantier, coordination, planning, réunions de chantier, tenue des dossiers d'exécution et dossier de réception.
• Essais et contrôles (acoustique, étanchéité, performances thermiques), réception des travaux et remise des documents techniques et certificats requis.