Construction de 44 logements et 2 locaux d'activité

Maîtrise de la construction et pilotage

• Organisation de l'exécution avec maîtrise d'œuvre architecturale, contrôle technique, coordination sécurité et protection de la santé (coordonnateur SPS) et ordonnancement/programmation/coordination (OPC).
• Remise des pièces contractuelles attendues : mémoire technique, acte d'engagement, DPGF détaillé, pièces administratives.

Systèmes énergétiques, CVC et fluides

• Chauffage et production d'eau chaude sanitaire via raccordement à un réseau de chaleur urbain avec installation de sous-station et local technique dédié.
• Ventilation mécanique contrôlée de type hygro-réglable (HYGRoR-Gas ou équivalent) avec dispositifs de régulation, capteurs et thermostats.
• Équipements sanitaires et distribution ECS/CVC conformes aux prescriptions techniques (réseaux, colonnes, caissons ventilation, gaines, etc.).

Électricité et production photovoltaïque

• Installation complète des réseaux électriques, alimentation générale, tableaux, dispositifs de sécurité et comptage.
• Production photovoltaïque décentralisée en toiture : emplacements et puissance précisés dans les pièces techniques (surface PV mentionnée ~68 m² avec estimations de production à titre indicatif).
• Comptage individuel pour chaque logement et pour les services communs ; possibilité d'injection du surplus sur le réseau.

Voirie, réseaux divers et aménagements extérieurs

• Travaux de VRD : terrassements, chaussées, réseaux humides et secs, raccordements aux infrastructures existantes.
• Aménagements paysagers : sols, plantations, mobiliers, garde-corps, drainage et dispositifs d'irrigation/gestion des eaux.

Exigences de performance et durabilité

• Conception bioclimatique, optimisation des enveloppes thermiques et exigences d'étanchéité.
• Éclairage LED performant et dispositifs de comptage/pilotage des consommations.
• Préférence pour matériaux biosourcés et mesures de réduction/gestion des consommations d'eau.
• Gestion et valorisation des déchets de chantier selon plan de chantier durable.

Documents et livrables techniques attendus

• Dossier d'exécution, planning détaillé, méthodologie d'organisation et sécurité, modalités SAV et levée des réserves, et preuve de conformité des installations (essais, certificats, notices techniques).