Construction de 40 logements collectifs locatifs

Exigences communes

• Respect des niveaux, planéité et réservations pour ouvrages intégrés.
• Tests et essais (étanchéité, mise en service, essais CVC, essais ascenseurs, etc.) et fourniture des procès-verbaux de réception des essais.
• Fourniture de compositions matériaux et fiches environnementales pour certains produits.

Détail par corps d'état (principaux points techniques)

• Lot 1 – Gros œuvre et ravalement : terrassements, fondations, structure béton, planchers, montage d'éléments, gestion des réservations et scellements, conformité niveaux/planéité.

• Lot 2 – Étanchéité : étanchéité toitures et parois enterrées, mise en œuvre et épreuve d'étanchéité, détail d'étanchéité verticale/horizontale, protections et garde des ouvrages.

• Lot 3 – Charpente et bardage bois : charpente traditionnelle, voligeage, pare-pluie, bardages bois avec calculs de structure, exigences de résistance et classement feu, utilisation de bois certifié selon prescriptions.

• Lot 4 – Couverture (ardoises naturelles et zinc) : pose ardoises naturelles, liteaunage/voligeage, zinguerie, ouvrages de ventilation et évacuations, protections et plan de mise en œuvre.

• Lot 5 – Menuiseries extérieures aluminium : fourniture et pose menuiseries aluminium, vitrages et performances thermiques/étanchéité, Quincaillerie adaptée, plans de calepinage et essais d'étanchéité.

• Lot 6 – Porte de garage collective : portes basculantes automatiques, motorisation, dispositifs de sécurité, intégration des liaisons électriques et dispositifs de commande.

• Lot 7 – Serrurerie / Métallerie : garde-corps, mains courantes, portes acier, trappes, traitements anticorrosion, fixations et essais mécaniques.

• Lot 8 – Menuiseries intérieures : huisseries intérieures, portes palières, portes coupe-feu, finitions, isolation acoustique et thermique, quincaillerie.

• Lot 9 – Cloisons, doublages, plafonds : cloisons et doublages isolants, plafonds suspendus, classifications feu, passage gaines techniques et traitements des points singuliers.

• Lot 10 – Revêtements de sols et faïence : chapes, carrelages/grès cérame, sols souples (PVC/LVT), étanchéité sous carrelage, joints, contrôles de planéité et échantillonnage des finitions.

• Lot 11 – Peinture : préparation des supports, peintures intérieures/extérieures, vernis/lasures, surfaces témoins et échantillons de teintes.

• Lot 12 – Ascenseurs : fourniture et pose d'ascenseurs, équipements moteurs et coffrets, essais de mise en service et intégration des interfaces techniques.

• Lot 13 – Plomberie / Sanitaire / Chauffage / Ventilation (CVC) : réseaux plomberie, chauffage, ventilation mécanique contrôlée, mises en service, essais et réglages, conformité aux performances énergétiques.

• Lot 14 – Électricité : courants forts/faibles, distribution, raccordements, systèmes de sécurité, essais et protocoles de mise en service.

Réceptions et documents de fin de chantier

• Fourniture des dossiers d'exécution et plans de récolement, procès-verbaux d'essais et de réception pour chaque discipline, et justification des performances matériaux demandées.