Construction de 20 logements et d’une salle commune

Le lot réunit le gros œuvre des logements et de la salle commune, des enduits et parements, ainsi que les revêtements céramiques. Il comprend notamment les ouvrages en béton, les réservations et fourreaux sous dalle, les seuils et les escaliers extérieurs.

Gros œuvre. Fondations superficielles en semelles filantes ou massifs isolés, ancrées d’au moins 0,30 m dans les sables limoneux en place, avec profondeur d’assise minimale de 1 m par rapport au terrain actuel et fini. Les fondations comprennent fouilles, béton armé et études/plans d’exécution ; le béton de fondation est dosé à au moins 300 kg/m³. Sont également prévus les dallages du rez-de-chaussée (béton armé, épaisseur minimale 0,16 m, isolant R=5,55 m².K/W), les planchers béton des logements d’au moins 20 cm, les coursives, balcons, murs, poteaux, poutres et trois escaliers extérieurs.

Les murs de façade sont en briques creuses de 500 × 200 × 314 mm, avec résistance thermique indiquée de 1,50 m².K/W. Le CCTP prescrit notamment un affaiblissement acoustique des planchers de logements Rw+C 59 dB et des objectifs acoustiques spécifiques pour façades et séparatifs. Il prévoit aussi l’étanchéité à l’air des murs périphériques, les appuis et seuils, les coffrets/socles et un bloc de 20 boîtes aux lettres, dont 50 % accessibles PMR.

Enduits et revêtements. Le lot comprend les enduits colorés et ciment ainsi que les pierres de parement. Il fournit et pose le carrelage du rez-de-chaussée, sauf chambres : grès cérame d’au moins 30 × 30 cm, épaisseur 8 mm, classement U4 P3 E3 C2, plinthes assorties et barres de seuil. La faïence des logements est prévue dans les cuisines, salles d’eau et salles de bains ; elle mesure au moins 20 × 40 cm et comprend les joints résistants à l’eau et la résine d’étanchéité autour des douches et baignoires.