Construction de 20 logements collectifs pour personnes âgées

Éléments architecturaux et organisation des locaux

• Logements individuels avec espace de vie, rangement et salle d'eau adaptées aux personnes âgées.
• Espaces collectifs et de services : accueil, vie sociale, salle à manger (surface indicative mentionnée ~70 m²), locaux d'accueil et locaux annexes (local vélos, locaux techniques).
• Gestion du linge sans local fixe : organisation par sacs étiquetés individualisés.
• Surface indicative totale du projet : 1 079 m² (répartition par secteurs et étages précisée dans les fiches techniques).

Exigences techniques et performances

• Conception conforme aux objectifs de la réglementation RE2020 : performance énergétique renforcée, réduction de l'impact carbone sur le cycle de vie et confort d'été.
• Prise en compte du confort thermique et des exigences d'adaptation au climat futur.

Organisation du groupement et compétences requises

• Équipe pluridisciplinaire attendue : entreprise générale mandataire, architecte (DPLG ou DE-HMONP), BET structure, BET thermique, BET fluide (électricité/plomberie), acousticien, économiste de la construction.
• Missions d'études et de suivi de chantier détaillées (maîtrise d'œuvre complète de conception à AOR).

Contraintes du site et de l'emprise

• Parcelle d'emprise mentionnée d'environ 6 600 m²; parcelle classée en zone agricole au PLU et démarches administratives en cours pour changement d'usage/constructibilité.

Documents d'organisation fonctionnelle

• Schéma fonctionnel et tableau de surfaces fournis pour calage des surfaces et agencements intérieurs ; fiches techniques prévues pour ajustements après concertation.