Construction de 20 logements collectifs avec installations électriques, plomberie, sanitaires et ventilation

Réalisation des installations électriques des 20 logements collectifs, dont 3 logements HSS, et des parties communes. Le lot comprend la distribution depuis le coffret en limite de propriété, les équipements des logements et les réseaux de communication, ainsi que des équipements de chauffage électrique et une installation photovoltaïque.

Alimentation, tableaux et distribution

• Calculs C14-100, colonne montante agréée ENEDIS, panneaux de comptage et disjoncteurs de branchement pour les logements et les communs. Le DPGF prévoit 20 panneaux de logement et un panneau des communs. Les compteurs eux-mêmes sont exclus.
• Fourniture et pose des GTL des logements, tableaux BT et coffrets de communication. Les circuits, prises, commandes et points lumineux sont répartis dans les pièces suivant les plans ; tableaux des logements avec au moins 2 DDR, au plus 8 circuits par DDR, circuits d’éclairage et prises répartis sous au moins 2 DDR. Les tableaux des communs sont dimensionnés avec 30 % de réserve.
• Réseau de terre pour logements et communs, terre inférieure à 40 ohms, liaisons équipotentielles et liaison supplémentaire dans chaque salle d’eau. Appareillage encastré, fixation par vis, prises avec éclipses ; attentes électriques pour certains équipements d’autres corps d’état, sans leurs raccordements.

Éclairage, chauffage et communications

• Éclairage des logements et communs, DCL et luminaires ; le DPGF dénombre 90 DCL, 38 appliques, 19 hublots E27, 52 hublots étanches et 9 luminaires étanches. Éclairement prévu de 100 à 150 lux dans les entrées et de 100 à 120 lux dans les circulations et locaux divers ; IRC supérieur à 80 et efficacité lumineuse minimale de 65 lm/W.
• Chauffage des logements par panneaux rayonnants électriques : selon le DPGF, 25 appareils de 750 W, 11 de 1 000 W et 15 de 1 500 W ; 19 sèche-serviettes de 500 W. Note de dimensionnement par pièce, mise en service avec le fabricant et procès-verbal.
• Réseaux téléphonique, informatique et TV : câblage cuivre catégorie 6 en étoile, prises RJ45 et réseau fibre pré-câblé à raison de 2 fibres par logement ; réseau TV hertzien TNT/FM avec réception de 55 à 90 dBµV à chaque prise terminale. Les essais cuivre portent sur toutes les chaînes (échantillonnage interdit) ; recette fibre et documentation de l’installation à remettre.

Accès et production photovoltaïque

• Interphonie vidéo, contrôle d’accès et badges, compatibles avec le matériel INTRATONE existant ; programmation des badges et système par le fabricant. Le DPGF prévoit 4 platines de rue, 11 centrales, 7 lecteurs et 50 badges.
• Installation photovoltaïque en surimposition et autoconsommation instantanée. Le CCTP prévoit un panneau de 300 Wc par logement ; le DPGF dénombre 20 modules, 20 micro-onduleurs et 20 coffrets AC. Structure et modules soumis à ETN ou ATEC, raccordement, mise à la terre, signalétique et mise en service avec le fabricant.

Le lot comprend notamment plans d’exécution et de réservations, percements de moins de 100 mm, rebouchages, démarches concessionnaires, attestations Consuel et DOE en 3 exemplaires. Sont notamment exclus les tranchées extérieures, les compteurs, les boîtiers de commande des volets roulants et les raccordements des appareils des autres corps d’état.