Construction de 12 logements individuels en contrat de promotion immobilière

• Terrassements, fondations, gros œuvre, second œuvre et finitions pour logements individuels.
• Aménagements extérieurs : parties communes extérieures, clôtures et portails, espaces privatifs extérieurs des RDC, espaces verts et raccordements, parkings extérieurs et voiries privatives, stationnements.
• Espaces et desserte : parties communes intérieures, espaces de desserte, locaux communs et locaux techniques.
• Réseaux et fluides : évacuation et gestion des eaux, réseaux fluides intérieurs et extérieurs, raccordements aux réseaux existants.

Équipements techniques des logements

• Chauffage, production d'eau chaude sanitaire (ECS) et ventilation conformes aux prescriptions (sélection, dimensionnement et mise en œuvre détaillés dans le CCTP).
• Installation électrique complète, équipements d'information et communication, domotique et pré-câblage fibre/télédistribution.
• Systèmes de sécurité : contrôle d'accès, équipements de sécurité incendie, portails automatiques.
• Équipements complémentaires mentionnés : arceaux pour vélos, ascenseurs si applicables selon pièces techniques, armatures et équipements listés en annexe.

Exigences de performance, qualité et exploitation

• Conformité aux exigences thermiques et énergétiques indiquées (référence explicite à la RE2020) et obligations de performance énergétique, suivi des consommations et affichage des consommations.
• Choix des matériaux et prescriptions de qualité intérieure (qualité de l'air intérieur, traitements et matériaux recommandés).
• Mesures de chantier propre, gestion et réduction des déchets, et mesures de gestion de l'eau sur site.
• Fourniture de notes de calcul, tableaux de bord et démonstrations de faisabilité pour les performances demandées (suivi consommations, bilans énergétiques, preuves de conformité).

Documents, livrables et obligations techniques

• Fourniture des études, plans, notes de calcul, fiches techniques des produits, et tout élément de justification des performances exigées.
• Respect des prescriptions de surfaces, dimensions, pièces et matériaux ; mise en place de grilles de suivi et d'annexes techniques (ex. gamme Exterra) détaillées dans les documents annexes.
• Prévoir interventions de maintenance et prescriptions d'entretien des ouvrages conformément aux exigences de durabilité et d'exploitation.

Options et variantes techniques

• Possibilité d'intégrer variantes techniques écoresponsables (exemple cité : variante Martin Sols & Peinture) pour démarches d'économie circulaire et optimisation des prestations.