Conception et réalisation de petits projets de construction neuve

Description générale

Conception et réalisation d’opérations de petite taille (principalement 2 à 9 logements par opération) en rez-de-chaussée ou R+1, avec typologies variables.
Développement et stabilisation d’un modèle constructif reproductible visant la maîtrise des coûts unitaires pour ces petites opérations.

Prestations attendues

Phase de conception : études préalables, note d’intention et définition du modèle constructif réplicable, production des pièces nécessaires pour obtention du permis de construire.
Phase de réalisation : exécution des travaux, coordination et pilotage de chantier, suivi de conformité jusqu’à réception.
Élaboration et participation à la co-construction d’un référentiel technique, architectural, constructif et économique utilisable sur opérations similaires.

Organisation de la mission

Accord-cadre couvrant plusieurs opérations (plafond d’opérations prévu) ; chaque opération traitée en deux étapes séquentielles (conception puis réalisation).
Démarche collaborative via procédure de dialogue compétitif pour affiner le référentiel et les solutions constructives.

Équipe et compétences requises

Architecte, économiste de la construction, bureau fluides avec maîtrise des exigences RE2020 et ACV, bureau études structure, paysagiste, acousticien si nécessaire.
Missions de pilotage/coordination de chantier et moyens techniques pour l’exécution.
Compétence VRD explicitement exclue (ne pas intégrer de prestation VRD au périmètre attendu).

Contraintes et livrables

Livrables par opération : dossiers de conception (permis de construire) et dossiers de suivi/exécution des travaux jusqu’à réception.
Restrictions techniques à prendre en compte (exclusions d’implantation pour des zones ou topographies complexes à définir lors de la phase de dialogue).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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