Conception et réalisation d'une maison de santé

LOCUSEM
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
28 novembre 2025 à 11 h
Localisation
Strasbourg (67)
Durée
42 mois (GPA inclus) ; durée alternative mentionnée : 53 mois
Budget
Estimation: 1 850 000 €

Mission de maîtrise d'œuvre

Objectif général Conception complète et suivi de réalisation d'un équipement de santé. Mission non alloti couvrant toutes les phases de conception, passation et suivi des travaux jusqu'à la réception et la transmission du dossier d'exploitation.

Phases de conception

  • ESQ (Esquisse) : plans de masse et niveaux (1/500 ou 1/200), représentations volumétriques et façade principale, tableau des règles d'urbanisme, notes descriptives (surfaces utiles, typologie des locaux, choix architecturaux, insertion paysagère), note technique sur principes constructifs (structure, thermique, acoustique), tableau détaillé des surfaces, comptes rendus de réunions.
  • AVP (Avant-projet) : configuration détaillée des espaces médicaux et cohérence fonctionnelle, prescriptions d'accessibilité, hygiène et sécurité, études de raccordements réseaux, principes constructifs et techniques retenus, estimation prévisionnelle du coût et calendrier global.
  • PRO (Projet) : plans détaillés (plans, coupes, élévations), choix matériaux et modes de mise en œuvre, tracés réseaux (eau, électricité, chauffage, ventilation), études d'éclairement et confort réglementaires, estimation coûts ventilée par corps d'état et calendrier.

Passation et exécution

  • ACT (Assistance passation marchés travaux) : constitution des dossiers de consultation adaptés au niveau de conception, sélection et analyse des candidatures, examen des offres et variantes, rapport comparatif et propositions d'ajustement.
  • EXE (Études d'exécution & synthèse) : plans d'exécution détaillés (calepinage second œuvre, détails constructifs, fondations, ferraillages), plans CVC/plomberie, plans électricité courants forts/faibles, coordination des interfaces entre corps d'état, constitution du DOE/DIUO.
  • Visa : contrôle/visa des études d'exécution selon périmètre défini.

Gestion de chantier et réception

  • DET (Direction de l'exécution) : direction et contrôle conformité des travaux, suivi financier et technique, coordination avec entreprises et sous-traitants.
  • OPC (Ordonnancement, pilotage, coordination) : planification, coordination des intervenants, tenue et diffusion des comptes rendus, mise à jour des plannings.
  • AOR (Assistance aux opérations de réception) : assistance réception, établissement et suivi des réserves, levée des réserves, constitution et remise du DOE/DIUO (notices de fonctionnement, procédures de maintenance, fiches techniques).

Exigences transversales

  • Remise de livrables écrits et graphiques à chaque étape (plans, notes techniques, tableaux de surfaces, comptes rendus).
  • Intégration des obligations de coordination sécurité (SPS/CSPS), prise en compte des observations du contrôleur technique et des organismes compétents.

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