Conception-réalisation de 100 logements et local d'activité

Phases de conception

• Mise à jour des études APS.
• Avant-projet détaillé (APD).
• Études d'autorisations d'urbanisme.
• Études de projet (PRO) et documents nécessaires aux demandes administratives.

Réalisation des études d'exécution et travaux

• Études d'exécution, synthèse et organisation d'une cellule de synthèse.
• Visa des études d'exécution, direction de l'exécution, ordonnancement, pilotage et coordination (DET / OPC).
• Exécution des travaux structurels et de second œuvre, essais et contrôles en chantier.
• Opérations préalables à la réception, réception formelle, levée des réserves, constitution et remise des ouvrages exécutés.
• Garantie de parfait achèvement (GPA) et mises en conformité pendant la période de garantie.

Prestations transversales et obligations techniques

• Réalisation de prototypes / logements témoins et gestion d'une maison du projet ; exploitation et coûts de fonctionnement pris en charge par le groupement.
• Planification détaillée et programme d'exécution, y compris calendrier d'exécution et phasage travaux.
• Élaboration du Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS) et coordination sécurité-hygiène chantier.
• Fourniture des plans d'exécution, plans de synthèse, notes de calcul et études de détail.
• Gestion des déchets de chantier et conservation des matériaux/produits fournis.
• Contrôles techniques, essais, protocoles de réception, et documentation technique à remettre (procès-verbaux, certificats, plans en as-built).

Aspects contractuels et organisationnels

• Mise en place de procédures pour fiches modificatives, avenants et mécanismes de révision des prix et délais pour phases conception et travaux.
• Dispositions relatives à la propriété intellectuelle et droit d'utilisation des résultats d'études, garanties et protections associées.
• Modalités de résiliation pour faute et dispositions contractuelles de gouvernance et d'assurance qualité.