Conception, aménagement et exploitation d’un parc d’accrobranche

L’opérateur doit concevoir, financer, aménager puis exploiter un parc d’accrobranche dans une zone boisée communale, à proximité du parc animalier, d’un centre de loisirs et d’un pôle de tennis. La surface forestière indicative envisagée pour le projet est d’environ 8 hectares, avec une extension éventuellement possible de 2 hectares.

Le projet doit proposer une offre familiale et intergénérationnelle, à vocation touristique locale. L’ouverture est envisagée pour la saison printanière/estivale 2027. L’activité doit être exercée au minimum d’avril à octobre, avec une présence forte pendant les vacances scolaires, les mercredis et les week-ends, ainsi que des horaires réguliers.

Aménagement et exploitation du site

Le terrain est situé Route d’Aiglemont et accessible par la route départementale D58B. Les accès et les éventuels aménagements de voirie ou d’espace public sont à étudier avec le gestionnaire de la voirie, le Département des Ardennes, et à soumettre aux autorisations nécessaires. La mise à disposition est prévue à compter de la signature de la convention, à la date envisagée du 1er janvier 2027.

L’opérateur prend le terrain dans son état à l’entrée en jouissance. Il finance les aménagements nécessaires, ainsi que les réparations, remises en état et mises en conformité administratives requises, notamment en matière de sécurité, d’hygiène et d’accessibilité. Les travaux sont soumis au contrôle de la commune et aux procédures et autorisations réglementaires. Aucune participation financière de la commune aux travaux n’est envisagée à ce stade.

La convention d’occupation domaniale portera sur le domaine privé/public de la ville et précisera notamment le périmètre, les équipements autorisés, les responsabilités, les assurances, l’entretien, les travaux, le contrôle et la fin d’occupation. L’activité retenue est à usage commercial ; la sous-location n’est pas envisagée. Le preneur supporte les frais d’investissement et de fonctionnement, dont ceux liés à la sécurité de l’activité, au contrôle technique, au diagnostic et au contrôle sanitaire des arbres et à l’élagage. La redevance tiendra compte des avantages de l’occupation, du modèle économique, des investissements de l’opérateur et des contraintes d’entretien et de remise en état. Aucun montant n’est indiqué.

Intégration écologique et sécurité

Le projet doit limiter son emprise au sol et préserver les arbres, les sols, la faune, la flore et les continuités écologiques. Il prévoit un diagnostic arboricole et environnemental proportionné et un plan d’implantation évitant les secteurs sensibles. Les matériaux doivent être durables, les solutions réversibles et la signalétique discrète. Les sanitaires écologiques, notamment des toilettes sèches, doivent être compatibles avec l’accueil du public. Les locaux d’accueil et de stockage doivent être intégrés harmonieusement et soumis à validation de la collectivité. Les aménagements et équipements doivent pouvoir être retirés afin que l’espace boisé puisse retrouver son état naturel initial.

La conception, l’installation et l’exploitation des équipements doivent respecter la réglementation en vigueur et les règles de l’art, notamment la norme NF EN 15567 dans sa version applicable au moment des travaux. Le dossier de projet doit exposer la méthodologie de sécurité et de conformité, les contrôles, la maintenance, les secours, les assurances et la gestion des incidents.

Services complémentaires et proposition du candidat

Le candidat peut proposer des services complémentaires à l’activité d’accrobranche. Il est invité à imaginer des partenariats avec le centre de loisirs municipal, le parc animalier, l’office de tourisme, les établissements scolaires et les acteurs économiques locaux. Une stratégie de communication est à construire en concertation avec le service communication de la ville : identité visuelle du parc, supports numériques, signalétique et promotion territoriale.